Villa in vendita, Via Isonzo 7, Nizza Monferrato

Descrizione

Nella tranquilla, residenziale e rinomata zona della “Madonna”, proponiamo caratteristica casa singola di ampie dimensioni composta al pianterreno da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala, disimpegno, bagno, 4 locali di sgombero e locale uso box auto molto grande, ideale per ospitare 2 o 3 auto; 1°P. disimpegno, cucina, soggiorno, 4 camere da letto, altro disimpegno, 2 bagni, balcone lungo e locale sgombero mansardato da cui sarebbe possibile ricavare altro abitativo; a piano 2° 4 locali sottotetto al grezzo eventualmente mansardabili; esternamente troviamo un cortile con cancello di accesso automatico adiacente al curatissimo giardino tutto recintato con pozzo sorgivo, per un totale di 600 mq. circa, più locali uso ripostiglio e legnaia esterni alla casa. L'immobile è già in buone condizioni e subito abitabile, il tetto è stato rifatto, gli infissi sono in alluminio con doppivetri in tutta la casa, il riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori ed è presente un impianto di allarme. Date le dimensioni generose e la presenza di più ingressi il fabbricato con alcune modifiche potrebbe essere adibito anche ad abitazione per più famiglie, oppure (tutto od in parte) a casa vacanze sfruttando la comoda ubicazione ideale per i turisti per raggiungere le loro mete nel territorio patrimonio naturale UNESCO, avendo il centro della cittadina sempre raggiungibile a piedi! Classe Energetica E, Epgl, nren 183,51 kWh/mq anno Epgl, ren 0,95 kWh/mq anno.