Appartamento345.000 €
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€ 345.000

Appartamento in vendita, Canova 36, Villa Cortese

316m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Edificio in vendita in prossimità di Legnano. Ubicato sulla strada provinciale SP 12 in una posizione strategica, a pochi metri dalle principali arterie di comunicazione in direzione Milano, Torino, laghi e Malpensa e nello stesso tempo posizionato in un'area visibile ma riservata, questo palazzo offre la possibilità di avere sia massima riservatezza che visibilità, oltre che facilità di raggiungimento.
Inserito in un ampio giardino piantumato e recintato, l'edificio è suddiviso catastalmente in 2 mappali.
Il primo, categoria D/8, è organizzato su tre livelli, cadauno di circa 450mq, ove il piano seminterrato è adibito a magazzino, il piano terra ad uso commerciale/ufficio (altezza interna circa 250cm) e il piano primo ad uso laboratorio di sartoria con deposito (altezza interna circa 300cm).
Il secondo mappale, categoria A/2, consta di un grande e signorile appartamento di circa 300mq catastali situato al 2° piano dell'edificio, completo di un'ampia zona a loggia al piano e un terrazzo panoramico al soprastante piano mansarda/sottotetto. I piani sono collegati da comoda scala ed ascensore interni all'edificio.
L'area complessiva su cui insiste l'edificio è di circa 4.600mq, è servita da un ampio accesso carraio su via Canova e non ricade in zona sottoposta a tutela paesaggistica.
La conformazione dell'edificio ne suggerisce una riqualificazione ad uso ristorazione, clinica/grandi studi, residenza clinica, alberghiera, commerciale, produzione manufatturiera sartoria o … semplicemente solo residenziale. Una ampia possibilità di riutilizzo secondo le vostre esigenze, i vostri progetti, i vostri sogni.
In ufficio sono disponibili documenti urbanistici.

APE D/8 = CLASSE E EPgl,nren 201,44kWh
APE A/2 = CLASSE F EPgl,nren 236,27kWh

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

316 m2 

Locali

6

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

345.000 €

Rendita catastale

1174

Prezzo per mq

1092 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

236 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1971

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17408375

Rif. Esterno

8752173927

Data annuncio

8 lug 2024

Rif. Immobile

20821179-149

Info mutuo

345.000 €
Variabile
Fisso
Importo

69.000 €

276.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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