Villa in vendita, Vicolo San Michele 3, Roccastrada

Descrizione

IMMOBILE - Questa proprietà è collocata a pochi passi dal borgo di Sassofortino in posizione panoramica, con vista dell’Isola d’Elba, della Corsica e della verdeggiante campagna maremmana.
L’immobile è disposto su due livelli. Si accede al piano primo da due scale esterne separate direttamente su un’ampia terrazza, dalla quale si può godere di una vista mozzafiato. Entrando dal piccolo portone blindato troviamo un soggiorno con un elegante camino, una cucina, un disimpegno con presenza di armadio a muro che si apre su due camere da letto ed un bagno con doccia. Al piano seminterrato oltre ad un garage con porta automatica troviamo due ampi locali ad uso accessorio, di cui uno finestrato, oltre ad un bagno con doccia, anch’esso con finestra.
La Villa è stata realizzata nel 2009 e si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, pavimento in cotto, pareti con pitture chiare colorate, solaio con travi e travicelli di castagno e pianelle in cotto. Sono presenti le utenze di acqua, luce, wi-fi e una caldaia a pellet per il riscaldamento invernale con termosifoni.
Ottima la strada di accesso con ampio parcheggio. E’ inoltre possibile realizzare una piscina interrata, previa richiesta autorizzativa al Comune di Roccastrada.
La proprietà è circondata da 3 ha di terreno. Circa 2,4 ha sono destinati ad uliveto, con 450 piante di ulivo in produzione e la parte restante a seminativo/bosco. E’ presente anche un pozzo per l’acqua irrigua di bassa portata.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un immobile caratterizzato da una vista meravigliosa in una zona tranquilla e vicino ai servizi principali.
UBICAZIONE - Questa proprietà panoramica è circondata dai profumi e dai colori della campagna maremmana, dove pace e tranquillità sono garantite.
I principali servizi sono disponibili nel caratteristico borgo di Sassofortino a circa 1,7 km, mentre a circa 10 km di distanza troviamo il paese di Roccastrada.
Nelle vicinanze abbiamo anche caratteristici borghi medievali come Roccatederighi, Scarlino, Gavorrano e Massa Marittima.
In circa 40 minuti si raggiungono alcune delle spiagge e pinete più belle della costa toscana: Cala Violina, Cala Civette e Cala Martina, oltre al mare limpido nei dintorni di Castiglione della Pescaia ,Follonica, Marina di Grosseto e San Vincenzo.

Distanze dalle principali città:
Grosseto 31 km
Massa Marittima 30 km
Follonica 38 Km
Castiglione della Pescaia 44 Km
Siena 65 km
Firenze 122 Km
Roma aeroporto Leonardo da Vinci 203 km