Casa indipendente in vendita, Borgata Rio Agrevo 16, Perosa Argentina

Descrizione

Strada Statate Torino Sestriere a 30 Minuti da SESTRIERE e 20 Minuti da Pinerolo Proprietà unica nel suo genere , ottimo investimento per reddito affitti brevi ,gestibile a ristorazione o per pernotti e soggiorni Relax e cure. Sicuramente da ristrutturare e progettare per uno degli scopi sopra descritti.
Gli immobili abitativi sono 2 : 1 casa sopra ed una casa sotto, separate su 4 lati ma unite da una corte comune che le abbina conferendogli la possibilità di viverle insieme anche con più di 2 nuclei famigliari.
La possibilità di trasformazione permetterebbe attività di gruppo, meditazione ,yoga, escursioni, e sport di montagna in quanto comoda alle stazioni da SKI vi proponiamo quindi queste soluzioni completamente indipendenti.
La prima casa cielo terra con piano interrato ad uso cantine, e 3 piani fuori terra e sottotetto, i piani ( per ora) sono comunicanti tra loro per mezzo di scala esterna.Il primo piano ha l'ingresso dal balcone su cucina abitabile, tre camere e bagno con doccia. Il secondo piano è similare al primo con annesso un locale sottotetto non abitabile ma comodo come deposito o ripostiglio. Data la sua ampia metratura può tranquillamente essere divisa in bifamiliare con due alloggi distinti da 90 mq ciascuno o in grande unifamiliare su due piani.L'immobile necessita di parziale ristrutturazione ma il tetto e la struttura sono in ottimo stato di mantenimento. La tettoia per il rimessaggio dell'auto e una comoda legnaia completano la nostra proposta. Allo stato attuale la soluzione si presenta senza riscaldamento ma ha la predisposizione per stufa a legna e pellet. Con il bonus statale al 65% si può ottimizzare l'investimento con pannelli fotovoltaici per una perfetta riqualificazione energetica e massimo risparmio di spesa. Il terreno di pertinenza di 400 mq e il cortile adiacente permette di godere le giornate all'aria aperta e coltivare la terra. Una splendida fontana fronte casa garantisce acqua fresca e potabile tutto l'anno a costo zero. Il pregio di questa soluzione è la sua posizione collinare con meravigliosa vista sulle montagne e la sua esposizione solare che permette di avere luce e calore praticamente tutto il giorno. A pochi passi dalla statale e dai servizi di prima necessità.Ideale sia come prima casa, sia come casa vacanza o come rendita garantita.
Per chi ha necessità di una seconda unità abitativa o per chi volesse riunire la famiglia al completo, abbiamo l'opportunità di aggiungere una seconda soluzione anch'essa completamente indipendente su 3 piani fuori terra di circa 90 mq posto di fronte all'abitazione con la possibilità di ricavarne 1 o 2 alloggi separati per la propria privacy e indipendenza. Non esitate a contattarci per avere senza impegno tutte le informazioni e chiarimenti del caso. DA VEDERE!!!

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