Negozio in vendita, Albairate

Descrizione

CENTRO FITNESS, SPA ED AFFINI.
Ledificio, sito in zona rurale, immerso nel verde del Parco Sud Milano, si raggiunge con una strada privata che permette di accedere ad un parcheggio, sempre privato, che contiene circa 100 auto, attiguo al centro fitness.
Si determinano, al completo, una struttura calpestatile di 750mq, con unarea esterna di 70mq coperta ed una scoperta di 200mq.
La Struttura è riscaldata a pavimento. Ed inoltre prevede: Raffreddamento con aria condizionata
tramite pompa di calore. Impianto fotovoltaico 20kw. Impianto solare termico per acqua calda. Risorsa idrica approvvigionata da pozzo di proprietà, con possibilità di allaccio allacquedotto. Zanzariere alle imposte per entrambi i piani. Impianto di allarme perimetrale.
PIANO TERRA
Reception (comprensivo anche di strumentazione informatica e di contatto telefonico): postazione di ultima realizzazione comprensiva di tornello con software di controllo, ascensore, portavalori, schermo di identificazione, strumentazione informatica, mixer audio per la gestione
impianto sonoro in tutti gli ambienti, sala di attesa, impianto wifi Eolo attivo in tutto ledificio, bagno predisposto a portatori di handicap e staff, spogliatoi uomini e donne (panche, armadi, area doccia, bagni), sala di massofisioterapia dotata di rampa per laccesso di portatori di handicap (lettino elettrico, scrivania, varia attrezzatura per la professione, 1 pancafit, armadi alloggio materiali).
Frigorifero, macchina caffè, lavasciuga.
Citofono per comunicare con Area Termale privata.
Sala fitness di 300mq.
Un ambiente dotato di impianto audio e di predisposizione impianto TV che contiene
17 macchine aerobiche (tapis roulant, step, crosser, bike sedute e tradizionali, ellittiche, simulatore sci, vogatore, top XT per le braccia)
20 attrezzi isotonici, panche, manubri, portamanubri, portadischi, 2 spalliere.
Collegata è presente unarea funzionale dotata di gabbia multifunzionale (kross-boline) più attrezzature completa di allenamento, sempre funzionale. 100 tappetini per esercizi a terra, numerose unità di kettlebell, elastici, corde, tavole propriocettive, fitball, etc.

Area esterna
Zona coperta: tappeto verde sintetico a copertura del fondo. Attrezzi isotonici: croci, leg extension, pressa ad aria, abductor, abductor in piedi, panca piana, poliercoline, lat machine, gabbia per squat, panche, manubri, bilancieri, dischi, tappetini.
Zona scoperta: gabbie metalliche per il calisthenics, ruote giganti, campo in sabbia.
Accesso al primo piano tramite
- scale sul retro, sempre interne
- ascensore in reception

PRIMO PIANO
Da un lato area posturale (275mq), dallaltra area termale (130mq)
1) Area posturale. Due sale, separate da un muro insonorizzato, che può essere rimosso. Potente areatore.
Sala1. 170mq adibiti sia per corsi, con impianto voce, che per altri usi.

Sala 2. 50mq. Adibita da PeS per lavori lavori posturali.
Mini palestra privé: bike, recline, cross trainer, spalliere, panche varie.
13 pancafit, di cui 5 della Wellback system e 7 pancafit metodo raggi. 50 tappetini per esercizi a terra. Computer per lavori personalizzati. Radio. Collegamento wi-fi. Pesi, elastici, materiale lavoro antalgico, 2 panche a inversione

2) Area termale. Tre ambienti differenti, già divisi e corredati da porte a serratura.
AREA SPA E PERTINENZE: la descrizione.
La zona antistante il centro benessere, al piano primo, si caratterizza per una sala di aspetto dotata di sedie, classiche per una zona accoglienza, collocate in zona frontale, non appena usciti dallascensore che, dal piano terra, giunge al piano primo. In sala, presente un armadio a serratura, capace di custodire strumentazione tecnica.
A seguire un corridoio conduce alle due pertinenze del centro:
- Cabina massaggi, dotata di due lettini più uno, utilizzabili nella cabina stessa ma anche in spa. La cabina è accessoriata di componenti di arredo per lalloggio del necessario allattività e da elementi di arredo (quadretti, mensole, orologio, copertura pagamento,