Casa indipendente in vendita, Pescia

Descrizione

Rif V1344 - L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone, immerso nel verde delle colline, una porzione di bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni.

SARAI a pochi minuti di auto da Pescia e da tutte le comodità quotidiane di cui hai bisogno. SARAI in posizione panoramica ed in un contesto silenzioso e rilassante dove poter vivere serenamente i tuoi cari ed amici.

Libero su 3 lati, si compone di 2 piani oltre a soffitta per un totale di 155 mq catastali, garage esterno di 24 mq catastali, Uliveto di totali mq 5480, Bosco Ceduo di totale di mq 34.580. ATTENZIONE - l'uliveto ed i terreni non sono attaccati alla casa ma in altre particelle.
Avrai una sorgente d'acqua naturale con cisterne a caduta per il consumo giornaliero. Cucina moderna su misura installata circa nel 2021 con piano cottura ad induzione, lavastoviglie ed accesso diretto a Terrazza panoramica. Bagno padronale ampio e luminoso con doccia walk in, ristrutturato nel 2021 (anche nelle tubazioni). Pavimenti in cotto nella zona giorno e pavimenti in parquet nelle camere. Una soffitta capiente dove potrai organizzare uno studio per i tuoi hobby e divertimenti.
Il Tetto ha un rivestimento in sughero di 4 cm per l'isolamento.
Il riscaldamento è alimentato a GPL con tubazioni nuove del 2021.
Caldaia installata nel 2021.

COMPOSTO al piano terra da: ampio piazzale frontale panoramico, ingresso soggiorno con tinello, Cucina semi abitabile con ripostiglio e bagno di servizio, Terrazza panoramica.
COMPOSTO al 1° piano da: 2 matrimoniali, 1 bagno principale, 1 studio
COMPOSTO al 2° piano da: ampia soffitta con ingresso esterno adattabile a vari scopi, con attacchi per eventuale terzo bagno, provvista di infissi termici con vetri termici.

RICHIESTA € 219.000
CE-E, Utenze singole, no spese condominiali
ATTENZIONE - 50% di Tari (Tassa rifiuti solidi urbani) grazie ad agevolazioni di casa di campagna.
Possibilità di vendita con arredi presenti (ad eccezione degli oggetti personali e personalizzazioni).

DATI CATASTALI casa: Cat. A/3, Classe 4, Consistenza 8 vani, Superficie Catastale mq 155, Rendita Catastale € 495,80
DATI CATASTALI garage: Cat C/6, Consistenza 24 mq, Rendita Cat € 65,59.
N.3 Particelle di Bosco Ceduo per rispettivi mq 17.000 + 110 + 17470
N 2 Particelle di Uliveto per rispettivi mq 2840 + 2640

Sito Web: ******
Facebook: Agenzia Immobiliare Bertini
L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia.