Trilocale in vendita, Via Monte Pollino, Roma

Descrizione

Appartamento in vendita a Roma, zona Montesacro - Città Giardino.
Nel complesso residenziale e signorile di Via Monte Pollino, nel cuore della rinomata Città Giardino, proponiamo in vendita un immobile di particolare interesse. Il complesso, composto da più villini di costruzione anni '70, dispone del servizio di portineria, piscina e campi da tennis, facilmente fruibili dai condomini.
L'appartamento è posto al piano 1° (primo) di uno stabile di 4 piani complessivi dotato di ascensore, si presenta in buono stato di manutenzione ed è così composto: ampio ingresso con porta blindata, salone con affaccio arioso sul proprio balcone con accesso mediante scala al proprio giardino, 2 ampie camere da letto di cui una con servizio en suite e balcone, cucina arredata abitabile con balcone di servizio, doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia, ampi disimpegni arredati con armadio a muro, ripostiglio.
L'immobile dispone di un piano piloty di proprietà, sottostante l'appartamento, al quale si accede mediante una scala dalla balconata del salone. Da questo spazio open di circa 100mq si gode dell'ampio giardino di 250mq circa distribuito in 3 ampi terrazzamenti con alberi da frutto.
Gli infissi sono di recente fattura in pvc/legno - doppio vetro, inferriate realizzate a mano, zanzariere, tende da sole, sistema di allarme di ultima generazione, porta blindata.
Nel salone è stato installato un condizionatore.
L'immobile dispone di riscaldamento contabilizzato e predisposizione di autonomo, la fornitura dell' acqua calda è di tipo centralizzato con caldaia condominiale.
Le spese di condominio sono comprensive dei costi di gestione condominiale ordinaria, la pulizia, il portierato full-time, la manutenzione dei giardini e dei viali comuni, la fruizione dell'impianto sportivo della piscina, il consumo dell'acqua diretta.
Completa la proprietà una cantina.
Possibilità di acquistare a parte un comodissimo box auto di 19mq con accesso diretto con ascensore dall'interno del villino.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.