Palazzina commerciale in vendita, Via, Realmonte

Descrizione

VENDESI Residence in corso d'opera (realizzata la struttura in cemento armato tamponata con seminterrato già rifinito e terrazza pavimentata con pavimentazione industriale).

A 700 metri dal mare (Scala dei Turchi)

Ad oggi la struttura ricettiva di case vacanza più vicina alla Scala dei turchi, la meravigliosa scogliera di marnabianca che negli ultimi anni ha registrato un sorprendente e crescente incremento turistico.
Gli enti provinciali riportano che già a partire dalla stagione estiva del 2010 il flusso turistico nella Scala dei Turchi superava quello della Valle dei Templi.
Paesaggio sempre protagonista nei romanzi del commissario Montalbano, il litorale della Scala dei Turchi recentemente ha iniziato ad essere popolato da personaggi del mondo dello sport, dello spettacolo, della politica e dellimprenditoria.

Destinazione turistico residenziale
Caratteristiche del Fabbricato:
lotto netto mq 4140
fabbricato mq:
seminterrato 600 mq
piano rialzato 370 mq più le terrazze e balconi
primo piano 370 mq più le terrazze e balconi
secondo piano 70 mq + terrazza panoramica con possibilità di copertura (250 mq)
possibilità di personalizzazione:
a) 20 camere di cui:
18 triple da 24 mq + 18 bagni
2 doppie da 16 metri + 2 bagni
per un totale posti letto da 40 a 58
oppure
b) 11 bilocali di tipo turistico o residenziale da 60 mq di cui 6 con 1 camera e 5 con 2 camere da letto
- zona ascensore predisposta secondo la normativa disabili
- piscina e attrezzature per bambini
- ristorante con terrazza panoramica
- area verde con olivi centenari
- costruito su un piano di lottizzazione con concessione edilizia e struttura antisismica.
Trattandosi di Zona C2 espansione urbana, il prg potrebbe prevedere una variazione del volume di edificabilità da 0,60 mc/mq a 1,25 mc/mq (adeguandolo alle zone C1), dando la possibilità di raddoppiare la costruzione con un altro blocco simmetrico (la progettazione di questo residence è stata studiata in funzione di un eventuale futuro aumento di cubatura).