Villa in vendita, Abbadia Sant'Alberto, Ponte Nizza

Descrizione

Immersa nella natura dell'Oltrepò Pavese, in località Sant Alberto di Butrio, nel comune di Ponte Nizza, proponiamo villa unifamiliare in posizione di alta collina, 750 mt slm, libera su quattro lati con ampio giardino circostante.
L'immobile si trova a circa 6 km dal centro paese ( Ponte Nizza) con tutti i servizi di prima necessità, negozi, banca supermercati, bar ecc. E' in prossimità della famosa abbazia medioevale di Sant Alberto di Butrio che dà il nome al centro abitato
La villa si dispone su 2 livelli:
+ piano rialzato : ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, camera da letto padronale, bagno, 2 balconi
+ seminterrato : 2 camere da letto, bagno, locale centrale termica, cantina, box mq. 28

La villa è attualmente abitata come casa per fine settimana / vacanze. E' disponibile immediatamente e non necessita di lavori, salvo personalizzazioni.
L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento a metano con regolazione su due livelli + stufa a pellet, di doppi vetri su legno duglas.
Sono stati eseguiti lavori sul tetto che è in cemento con gronde in rame nuove. E' presente l'addolcitore.
Ringhiere e balconi nuovi. Il sistema di allarme è da rivedere.

Terreno fondiario mq. 1000
Allaccio alla rete fognaria comunale, nel giardino è presente un impianto di irrigazione autonomo e un barbecue . In dotazione della casa dei teli che chiudono il terrazzo di circa mq. 1500

Ape in corso di elaborazione

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