Rustico in vendita, Strada Provinciale Campigliola, Manciano

Descrizione

Vendiamo nel cuore della Toscana a c. a 25 minuti dal mare di Capalbio ed a 10 minuti dal Borgo di Manciano, 20 minuti dalle Terme di Saturnia azienda agrituristica immersa nella campagna maremmana comprendente circa 125 ha di terreno con 600 ulivi in produzione, 20 ha di seminativo, 20 ha coltivati con piante officinali, le quali vengono trattate direttamente in azienda.
Al centro della proprietà che è parte dell’azienda faunistico venatoria di Montauto vero paradiso per gli appassionati di questa attività, è ubicato un vecchio Casale ristrutturato agli inizi dell’anno 2000, posto su due livelli in posizione dominante; composto da 4 camere con 4 bagni en suite oltre a mini appartamento composto di due vani e bagno.
Il tutto circondato da portici che spaziano sulle colline circostanti.
A breve distanza è dislocata la dependance adibita a cucina e sala ritrovo, completa inoltre il compendio una la piscina (12x3) dotata di filtri a sale.
All’interno del corpo aziendale vi sono altri manufatti agricoli dedicati a:
1) frantoio per le olive ed altri semi oleosi,
2) rimessa attrezzi,
3) magazzino con impianto di stoccaggio, essiccazione e distillazione delle piante officinali,
4) laboratorio per produzione oli essenziali, 5)ufficio.
La proprietà ha un permesso approvato per impiantare di 5000 mq di vigneto, e per realizzare ulteriori volumi dedicati a cantina/degustazione.

Classe energetica G.