Rustico in vendita, Strada Provinciale 104, Citta' Di Castello

Descrizione

House Immobiliare propone in vendita

In posizione privilegiata, con accesso tramite breve strada bianca in buone condizioni, ben esposta al sole a mezza collina, Villa Nobiliare, di 900 mq ca., parzialmente ristrutturata con parco, limonaia, colombaia e garage per un’ulteriore cubatura da recuperare di 300 mq ca.

La Villa è disposta su 4 livelli: piano terra, piano primo, piano secondo e mansarda con accesso alla torretta.

al piano terreno troviamo salotto, sala da pranzo, cucina ed un bagno con possibilità di creare una camera; il restante spazio è utilizzato come fondi e principalmente come cantina per il vino;
il piano primo non è attualmente abitato e risulta da ristrutturare: è composto da salone con camino, tre camere, bagno, cucina, sala da pranzo, libreria e salotto;
il piano secondo è stato ristrutturato ed è composto da soggiorno con camino, cucina, quattro camere ed un bagno;
il piano mansardato nella parte centrale è molto alto e potrebbe diventare un ulteriore spazio abitabile; da quest’ultimo piano si accede alla bellissima torretta panoramica.

Tutti i piani sono collegati da una scala interna in pietra rimasta inalterata.
Il terreno di proprietà è di circa 4,8 ettari. È possibile costruire una piscina.

Stato e finiture:

Al piano terra, le magnifiche cantine non necessitano di interventi strutturali ma sono prive di impianti. L’ingresso, sala, cucina, bagno e ripostiglio sono invece ristrutturati.
Il piano primo nobile è da ristrutturare, mentre il piano secondo è completamente ristrutturato.
Il Piano mansardato è privo di impianti.
È necessario qualche lavoro di consolidamento su un una parte di casa.
La ristrutturazione è stata eseguita rispettando le modalità di costruzione di un tempo, con largo uso di materiali di recupero.

Servizi e utenze:

Impianto elettrico a norma.
L’approvvigionamento idrico servito da acquedotto.
Impianto termico alimentato da Gpl con bombolone interrato oltre che da stufe a legna e camini.

Ulteriori Informazioni in Agenzia
sede di Città di Castello
Corso Vittorio Emanuele, 7/A
Tel. ***
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