Rustico in vendita, Località Vepri, Bucine

Descrizione

Caratteristico casale Toscano con vigna in Valdambra tra il Comune di Bucine e il Borgo di Ambra.
Siamo in provincia di Arezzo quasi al confine con quella di Siena e il Chianti Senese.
Questa proprietà è formata da un casale toscano in buono stato, un fienile su 2 livelli con tettoia laterale, una rimessa di circa 30 mq adibita a parcheggio coperto, giardino con pergolato e vigna di oltre 1.100 mq in produzione.
La casa di circa 400 mq è su 3 livelli: 2 ingressi al piano terra dove l'accesso principale alla proprietà avviene dal cancello con vialetto contornato da cipressi che conduce al resede in pietra davanti al portico che è l'ingresso principale; appena entrati ci accoglie un ambiente aperto, confortevole e di charme, formato da tre vani con soffitti a volte in pietra dove nella parte centrale un maestoso camino rende l'atmosfera unica. Una cucina, un bagno e un piccolo ingresso dalla parte opposta con scala interna in legno per raggiungere il primo piano completano la distribuzione dei vani al piano terreno. Al piano terra c'è anche una struttura indipendente composta da 2 vani e un bagno, attualmente utilizzata come zona lavanderia e ripostiglio, ma che può facilmente diventare una depandance.
Il primo piano della casa, raggiungibile sia esternamente che internamente si compone di 3 camere da letto, una zona soggiorno, una cucina abitabile con terrazza, 2 bagni e un piccolo ripostiglio e con una pochi gradini di una scala interna si raggiunge il piano superiore con 2 camere da letto con accesso a 2 belle terrazze.
Il fienile, oggi utilizzato come studio artistico, è su 2 livelli per circa 40 mq complessivi con possibilità di diventare un ambiente per ospitare amici.
Il giardino intorno alla casa, con il suo pergolato e la zona barbecue diventa in primavera ed estate il principale ambiente di questa proprietà; la vigna (in produzione) conferisce a questa proprietà un ulteriore tocco di bellezza e classe.
Il paesaggio della Val d'Ambra, tra le colline del Chianti e quelle del Valdarno Superiore è caratterizzato da una natura intensa e da una campagna tipicamente toscana dove a colline coperte da boschi si intervallano campi coltivati, vigneti, uliveti e si susseguono caratteristici borghi medioevali.
Distanze:
Firenze 50 minuti
Siena 40 minuti
Arezzo 45 minuti