Rustico in vendita, Barberino Tavarnelle

Descrizione

Meravigliosa tenuta situata a Tavarnelle Val di Pesa, nel cuore del rinomato territorio del Chianti, offre una straordinaria combinazione di eleganza rustica e comfort moderno. Immersa in uno splendido contesto di 13 ettari di terreno, che comprende parco, uliveti, vigna e bosco, questa proprietà vanta una villa principesca, un affascinante casolare, una piscina incantevole e una cantina storica.

La villa, con i suoi 300 mq, si sviluppa su due piani e offre spazi luminosi e accoglienti, con una vasta sala al piano terra, una cucina abitabile, una sala da pranzo e camere da letto disposte sia al piano terra che al primo piano. La struttura è stata amorevolmente restaurata secondo i canoni dell'architettura toscana, con l'uso sapiente di materiali pregiati come pietra, cotto e legno, e con l'applicazione di tecniche tradizionali come pitture a base di latte di calce, olio di lino per il cotto e cera d'api per il legno, garantendo una fusione armoniosa tra tradizione e lusso contemporaneo.

Il casolare, che si estende su 650 mq, è suddiviso in sette appartamenti mantenendo intatte le caratteristiche originali toscane, tra cui pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Questa struttura offre una varietà di alloggi, dai monolocali ai quadrilocali, tutti impreziositi dall'autenticità e dal fascino della campagna toscana.

La proprietà è attualmente adibita a struttura turistico-ricettiva e dispone di una magnifica piscina incastonata tra gli ulivi, garantendo momenti di puro relax e privacy. Inoltre, offre una zona barbecue al coperto e una suggestiva cantina storica di circa 220 mq, ideale per degustazioni di vino e olio. Le cantinette create all'interno dei vecchi tini di pietra, testimonianza dell'antica maestria artigianale, rappresentano una vera oasi per i collezionisti di vini pregiati.

I 13 ettari di terreno, oltre al bosco, includono 4 ettari di uliveto con circa 550 alberi e 2 ettari di vigneto di nuova piantagione.

La posizione della proprietà è strategica, con Firenze e il suo aeroporto raggiungibili rispettivamente in 20 e 40 minuti di auto, mentre Siena è a soli 40 minuti di distanza, offrendo così un facile accesso alle principali attrazioni della regione.