Villa in vendita, Gualtieri

Descrizione

Per informazioni e/o visite: KATIA *** - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C.
Situata in uno dei viali centrali, tra i più belli, di Gualtieri, proponiamo villa singola padronale con ampio giardino privato.
L'immobile è stato edificato negli anni '50 e conserva le caratteristiche costruttive, tipologiche e delle finiture tipiche di quegli anni.
La villa è distribuita su 4 livelli interni, ciascuno dei quali ha la propria destinazione d'uso specifica.
Il piano terra è di altezza indicativamente pari a 2,00 m ed è ad uso autorimessa e cantina.
Il piano rialzato è destinato a zona giorno, e suddiviso in tinello con cucinotto, bagno, sala e altre due stanze, che potrebbero essere utilizzate come studio e salotto, oppure si potrebbero demolire alcune tramezze interne per creare un più moderno open space.
Il piano primo è ad uso zona notte ed è suddiviso in 4 camere da letto, due matrimoniali e due singole, due balconi e un bagno.
La scala principale raggiunge anche il piano sottotetto, uso soffitta non abitabile.
L'immobile necessita di una ristrutturazione in termini di impianti e serramenti.
Vista l'ampiezza di ciascun piano, si potrebbe anche pensare di ricavare due appartamenti indipendenti, uno al piano rialzato ed uno al piano primo, suddividendo i piani di servizio in modo che ciascuno dei due abbia le opportune pertinenze.