Casa indipendente in vendita, Gualtieri

Descrizione

Per informazioni e/o visite: KATIA *** - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70.
In esclusiva per ****** in zona centralissima del nostro Comune, compendio immobiliare costituito da abitazione terracielo, due negozi, un basso servizio, un ampio magazzino, il cortile interno e un orto.
L'abitazione è prospiciente la strada principale su cui si trovano i due negozi e l'androne d'ingresso con il doppio vano scala per accedere al piano superiore e che conduce al cortile interno.
L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è costituita da cucina, pranzo, disimpegno con bagno e due camere da letto. Al secondo piano è collocata la mansarda, di notevole altezza, in cui possono essere ricavate altre camere da letto.
I due negozi a piano terra sono entrambi vetrinati e collegati internamente all'androne di ingresso.
Sul cortile interno affacciano i bassi servizi, costituiti da una lavanderia e una cantina e il locale magazzino, diviso in diversi locali, un locale laboratorio e i servizi.
L'immobile è parzialmente ristrutturato; è stato rifatto completamente il tetto, come pure le facciate e necessita di un adeguamento alla normativa di contenimento dei consumi energetici.
Gli immobili sono ideali per chi voglia aprire un'attiva in proprio e avere in adiacenza un punto vendita e lo spazio abitativo.
Un'altra soluzione è suddividere gli immobili per ricavare 2 unità abitative dalla casa principale, come era in passato; autorimesse ed un'altra abitazione dall'immobile ad uso magazzino. La possibilità di personalizzazione è veramente notevole e consente di ricavare un reddito costante dall'affitto dei due negozi e dalla locazione abitativa.
Maggiori informazioni in agenzia.