Negozio89.000 €
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€ 89.000

Negozio in vendita, Via Ludovica Albertoni 68, Roma

27m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Vendita mura negozio con licenza
Il negozio in vendita si trova a Roma, nella zona di Monteverde Nuovo, in Via Ludovica Albertoni, una delle strade delle più vivaci e ben servite della capitale.
Situato al piano terra di un edificio residenziale in ottimo stato di manutenzione, gode di una posizione strategica e di grande visibilità, grazie alla presenza di una grande vetrina su strada, ma sopratutto la vicinanza con la scuola parificata "ANNA MICHELI" , scuola dell'infanzia, primaria e secondaria di primo grado garantisce un afflusso continuo di studenti e genitori per tutto l'anno. La presenza inoltre di due palestre offre un notevole afflusso anche di sportivi, e di cittadini che spesso si accingono a frequentare la bellissima Villa Doria Pamphili per una passeggiata dopo un aperitivo.....Sulla stessa strada e' presente uno dei Club Privati piu belli e conosciuti della zona, con sala biliardo e discoteca. Con una superficie totale di 27 metri quadrati, il negozio dispone di un unico locale, dotato di un bagno ed antibagno, perfetto per chi desidera avviare una attività commerciale o un'attività di servizi La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente che invita i clienti a entrare.
La vetrina, ampia e luminosa, permette di esporre i prodotti o i servizi in modo efficace, attirando l'attenzione di chi passa. La posizione del negozio è ideale per sfruttare al massimo il grande afflusso di persone che quotidianamente transitano nella zona, garantendo un buon volume di clientela e ottime opportunità di business. Inoltre la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre la possibilità di parcheggiare facilmente nelle vicinanze, rendendo il negozio facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori. In sintesi, questo negozio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ampliare la propria presenza in una zona dinamica e ben frequentata di Roma. Si vende inclusa nella richiesta la licenza BAR e la stigliatura presente attinente all'attivita' di Bar /tavola calda, gastronomia calda e fredda, autorizzazione alla vendita di alcolici e superalcolici, licenza di vicinato e somministrazione. Possibilita' di installazione box/tensostruttura esterna al locale per consumazioni all'aperto. E' possibile acquistare anche le mura del negozio adiacente, stessa metratura, per ampliare la superficie e creare veramente qualcosa di unico !!! Cosa aspetti? prenota subito una visita e trasforma il tuo sogno in una bellissima realta' di successo!

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

27 m2 

Locale

1

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

89.000 €

Spese condominiali

14 €

Prezzo per mq

3296 €/m2

Altre caratteristiche

Cantina 

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 194m
     Gianicolense/Colli Portuensi
  • 322m
     Casaletto
  • 157m
     Gianicolense/Colli Portuensi
  • 174m
     O. Gasparri

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17483970

Rif. Esterno

8756664319

Data annuncio

10 lug 2024

Rif. Immobile

36541012-62

Info mutuo

89.000 €
Variabile
Fisso
Importo

17.800 €

71.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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