Rustico in vendita, Sarentino

Descrizione

Questo idilliaco maso in Val Sarentino, circondato da 9 ettari di bosco, 3 ettari di prati e 1 ettaro di pascolo, offre un'opportunit unica di vivere in mezzo alla natura e allo stesso tempo godersi la vicinanza a Bolzano.
L'azienda agricola comprende una casa costruita nel 2007, un ampio garage e un fienile. La casa cos suddivisa:
Piano terra: (ca. 110 mq) composto da due accoglienti camere da letto, uno studio, un accogliente soggiorno e una cucina completamente attrezzata con dispensa. Lo spazioso bagno con vasca ad angolo invita al relax, mentre la toilette separata con doccia offre ulteriore comodit. Particolarmente degno di nota il balcone soleggiato esposto a sud-ovest, accessibile sia dal soggiorno che da una camera da letto: da qui si pu godere della vista impressionante sulle montagne circostanti.
Mansarda (ca. 100 m nel guscio): pu essere progettata individualmente con un massimo di 4 stanze e 2 bagni. Accesso ad un altro balcone.
Seminterrato : troviamo un ampio garage (49 mq), un locale macchine (72 mq), una lavanderia con ulteriore doccia e WC oltre a due pratiche cantine e il locale caldaia. La tecnologia di riscaldamento ecologica supportata da un deposito di cippato e da pannelli solari, che forniscono acqua calda in estate e contribuiscono al riscaldamento in inverno.
Un altro punto forte: il maso dispone di una propria sorgente con concessione d'acqua e possibilit di irrigazione per i prati. Approfittate inoltre dei diritti di compropriet su diversi terreni edificabili in Val Sarentino.
Il maso offre anche ottime opportunit per il tempo libero, tra cui l'accesso diretto al vicino comprensorio sciistico Reinswald con quad o motoslitte, oppure possibile raggiungere la stazione a valle degli impianti di risalita in 7 minuti di auto.
Con la possibilit di ampliamento e la vicinanza a Bolzano e al suo aeroporto (meno di 40 minuti), questo maso ideale come nuova casa. Un rifugio perfetto per gli amanti della natura e chiunque voglia godersi la pace e la natura.