Rustico in vendita, Via Borrone, Massarosa

Descrizione

Massarosa (Lucca) Rustico, completamente ristrutturato, con vista mare (Versilia) in posizione dominante con spettacolare vista sulla vallata e in piena privacy, circondato da circa 6 Ha di terreno esclusivo coltivato a oliveto, vigneto (produzione di ottimo vino bianco), frutteto misto di ciliegi, arance, limoni, peschi, meli e bosco con noci e castagne oltre ad un giardino da poter utilizzare per cene e pranzi all'aperto.
Superficie immobile: 210 mq
Superficie terreno: 6 Ha
dependance: 45 mq
5 camere, 3 bagni
prezzo richiesto: 590.000 eu (arredato).
Terreno anche pianeggiante dove è possibile facilmente ricavare una splendida piscina data la presenza di un pozzo privato di acqua anche potabile che rende la proprietà completamente autonoma.
La struttura principale è composta da un bellissimo Rustico in pietra su due livelli e libero su quattro lati, perfettamente ristrutturato con materiali di prima scelta e recupero delle pietre e finiture originali.
Si sviluppa su 210 mq totali, contornati da oltre 600 mt di giardino pianeggiante corredato da una pergola frontale da cui si accede direttamente al Rustico tipico delle case toscane e da un porticato laterale con accesso direttamente alla cucina. Tale spazio è dotato di forno a legna e tavolo esterno per poter sfruttare al meglio per cene e pranzi all'aperto.
Completano la proprietà un metato ristrutturato su due livelli al momento utilizzato come rimessa attrezzi ed una seconda unità distaccata di 30 mq già dotata di impianto fognario ora utilizzata come magazzino.
L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, su 2 livelli, ed è così composto:
(piano terra): dal porticato/pergola centrale si accede all'ampio ingresso, e troviamo la cucina attrezzata in modo professionale, un'ampia dispensa o pranzo, due grandi saloni uno dei quali con camino angolare, bagno con doccia e ripostiglio sottoscala.
(piano primo) al quale si accede con ampia scala in pietra e ferro; dove troviamo cinque camere da letto (camera matrimoniale con bagno privato) e un secondo bagno di grandi dimensioni dotato di vasca idromassaggio.
Il Rustico è stato ristrutturato con ottime finiture, finestre con doppi vetri, impianti a regola d'arte, lampadari artigianali di alabastro, mobili in legno massello che volendo possono rimanere a corredo.
Con camino, climatizzatore, linea internet, Tv-SAT, vasca idromassaggio
La posizione è unica sia per la privacy sia per il panorama e il clima mite sempre mitigato dalla vicinanza del mare.
Si raggiunge con strada privata da piccolo borgo e anche da altra strada comunale.
La strada privata è stata realizzata dal proprietario con normali permessi rilasciati dal Comune di Massarosa e volendo ad inizio strada privata si può realizzare un cancello a chiusura lasciando il passo per eventuali pedoni, il prprietario realizzerà, prima della vendita, il nuovo fondo della strada.
Precisiamo che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla esatta geolocalizzazione della casa ma ad