Rustico in vendita, Via Peppino Impastato, Collesalvetti

Descrizione

Intero borgo di rustici da ristrutturare con grande terreno immerso nel verde, vicino a centri economici e logistici, con grande privacy.
Comprende fabbricati urbani e rurali.
Prezzo richiesto: 2.300.000 eu trattabile
Superficie terreno: 21 Ha, corpo unico, attualmente condotta in economia diretta. Vista ampia e panoramica.
Totale superficie edificato: 3650 mq ( da ristrutturare).
La giacitura dei terreni varia da pianeggiante a leggermente acclive; seminativi di medio impasto, un'ottima struttura e fertilità agronomica, per cui essi sono facilmente e proficuamente coltivabili anche con culture irrigue. Villa padronale: 3 piani più soffitte; adiacente antica dimora, su 2 piani, con cantine.
Superficie intero corpo: in pianta di 420 mq., su 3 pani, per complessivi 1260 mq. di solaio. Questo immobile necessita di intervento di manutenzione/ristrutturazione.
Altri Fabbricati: nelle immediate vicinanze, a formare un meraviglioso piccolo borgo, troviamo gli altri 5 fabbricati, attualmente rurali:
1) magazzino a piano terra e 3 appartamenti al primo piano, superfice circa 430 mq a piano, complessivi 860 mq (necessita di manutenzione/ristrutturazione);
2) carraia, (ricovero di carri e mezzi di lavoro), circa 110 mq. (necessita di ristrutturazione);
3) piccolo magazzino, circa 45 mq, ad 1 piano (necessita di ristrutturazione);
4) annesso agricolo di circa 40 mq, ad 1 piano (necessita di ristrutturazione);
5) antica attività produttiva, di circa 450 mq di superficie coperta, altezza alla gronda di 11 m (circa 3 solai); complessivi 1350 mq di solaio (necessita di ristrutturazione).
Possibilità di realizzare piscina, campo golf, strutture sportive, eliporto.
Distanze: mare 15 km; Pisa Airport Galileo Galilei 20 km; autostrada LI-RM 5 km; Versilia 30 km; San Gimignano 70 km; distanza da primo centro abitato e negozi prima necessità 3 km.
(in base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato è un utile ausilio nell'individuazione della zona dove e' ubicato l'immobile, rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori)