Palazzina commerciale in vendita, Corso Giuseppe Mazzini 44, Lugo

Descrizione

TIPOLOGIA: Centralissimo a Lugo, si vende un Palazzo nobile degli anni ‘40 completamente da ristrutturare con alcune sale e saloni affrescati sulle pareti e soffitti. Il palazzo ha un doppio affaccio, è accessibile sia da via Mazzini che da via Amendola. Possiamo, per comodità, vedere l’immobile come sviluppato su 3 corpi, collegati da due corti interne, per un totale complessivo di circa 1455 Mq di costruito.
Il lotto misura 1.120 Mq totali, le due corti interne sono rispettivamente 273 Mq e 152 Mq.
La struttura è la seguente.
1° Corpo: rappresenta la parte più nobile dell’intero edificio ed è composto da:
P.T.: Androne che dal portone di ingresso conduce alla prima corte esterna, studio, disbrigo, sala, tinello, cucina, bagno, altre due ripostigli per qualsivoglia utilizzo;
P1°: Salone per ricevimenti, n°4 stanze da letto, bagno, disbrigo, n°4 proservizi, cappellina privata.
2° Corpo: superando la prima corte interna sono presenti più ambienti:
P.T.: lavanderia, 2 cantine e dispensa;
P1°: terrazza, alcune sale e ampio magazzino.
3° Corpo: accessibile dalla seconda corte interna oppure dal retro, presenta i seguenti ambienti:
P.T.: un garage con accesso diretto dall’esterno (via Amendola), una molteplicità di cantine e locali deposito che possono facilmente essere adibiti, viste le dimensioni, ad ulteriori garage o posti auto, e 2 locali negozio;
P1°: 3 cantine, di cui 2 molto ampie, 2 camere e una cucina;
P2°: una cantina molto spaziosa.
L’immobile per la sua collocazione strategica si presta a molteplici soluzioni progettuali:
– Ricettività turistica;
– Ristorazione;
– Residenziale con annessi uffici.
Classe energetica: G.
Richiesta: 390.000 euro.