Bilocale in vendita, Via E. Patrizi 5, Roccacasale

Descrizione

Appartamento panoramico alla sommita del Borgo.Appartamento di circa 40 mq da rinnovare al 1 (ultimo) piano di antica casa restaurata nella parte alta del paese, lungo la via per il Castello. Attraverso un portoncino ed un piccolo atrio comune si accede alla scala in muratura con gradini in legno che conduce allappartamento. Allinterno si incontra subito un soggiorno/cucina con grande camino angolare e stufa a legna; da una finestra si gode una bella veduta del Castello, da un balconcino lo sguardo puo spaziare sulla valle sottostante. Un divisorio separa il soggiorno da una camera matrimoniale che potrebbe anche essere destinata a diverso utilizzo. Dal soggiorno un breve corridoio conduce ad un piccolo bagno con doccia e ad una ulteriore camera matrimoniale con finestra panoramica sul paese e i monti circostanti. I soffitti di tutte le stanze sono a volta, i pavimenti hanno bisogno di parziale risistemazione, gli infissi sono in legno o in alluminio con doppio vetro, il tetto in legno e in buone condizioni. Gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti, il sistema di riscaldamento potrebbe essere migliorato con allaccio alla rete gas in prossimita dellingresso. Parcheggio nei pressi.Classe Energetica C, EPgl, nren 110,70 EPgl, ren 0,0 kWh/mq annoE incluso nella vendita anche un piccolo giardino/orto recintato, proprio nei pressi del portoncino dingresso.Roccacasale e un paese di circa 800 abitanti, a 450 m. slm, in posizione molto soleggiata e presenta alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale ed anche parcheggi comunali; da diversi livelli partono sentieri che permettono escursioni di varia difficolta e lunghezza sulle circostanti montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella con boschi, altipiani, sorgenti, rifugi attrezzati oltre ad interessanti resti di antichi insediamenti. In vari momenti dellanno ma soprattutto in estate fervono nel paese attivita culturali e ricreative di interessante livello. La vicina citta di Sulmona e raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece lauto si arriva in 5 allingresso Pratola-Sulmona della A25. La grande citta di Pescara con lAeroporto e le spiagge del Mare Adriatico sono a 50, i maggiori Centri Sciistici dellAbruzzo a 40, Roma e a 90.