Trilocale in vendita, Sant'Eufemia A Maiella

Descrizione

Abitazione di 50 mq nel centro storico di Sant Eufemia a Maiella (PE), a pochi metri dalle Piazze della Chiesa e del Palazzo Comunale con ampi parcheggi. La casa si sviluppa su due livelli aventi ingressi indipendenti (uno con pregevole portale in pietra) e comunque collegati tra di loro da una graziosa scala interna in muratura; il terzo livello (sottotetto) appartiene ad altra proprieta, il tetto e stato rifatto recentemente e non ha bisogno di ulteriori interventi. Le finestre affacciano sul vicolo principale e su uno spazio aperto retrostante. Lesposizione est-ovest consente soleggiamento mattino e pomeriggio. Al pianoterra e presente una ampia cucina abitabile con dotazione completa di elettrodomestici e uno spazio salotto con grazioso ed efficiente camino a legna; il soffitto e interamente in legno con pregevoli travi antiche a vista. Nel vano sottoscala e ricavato un piccolo deposito con vaschetta di servizio. Al primo piano si trovano un locale di passaggio con divano letto, il bagno con doccia e la camera da letto matrimoniale. Gli ambienti del primo piano hanno copertura a voltine con mattoni che possono essere riportati a vista. Tutte le utenze (elettricita, acqua, gas, scarichi) sono collegate, a norma e perfettamente funzionanti; riscaldamento a gas con radiatori a parete. La casa viene venduta completamente arredata (come da foto) ed e immediatamente abitabile. Classe Energetica G, IPE 372,2 kwh/mq anno. Diversi negozi, bar, lufficio postale, ecc. sono nelle immediate vicinanze. Il paese di SantEufemia a Maiella si trova allinterno del Parco Nazionale della Majella, a 900 m. slm tra le montagne della Maiella e del Morrone; e circondato da boschi, valli e corsi dacqua, ricco di flora e fauna in un meraviglioso ambiente naturale. Interessanti sono diverse Chiese, alcuni Palazzi, il Museo Etnografico ed il ricco Orto Botanico. Presenti aree naturalistiche attrezzate e sentieri per escursioni a piedi o in mountain bike sulle montagne del Parco Nazionale. Numerosi collegamenti autobus con i centri vicini. In pochi minuti di auto e raggiungibile Passo San Leonardo (sci di fondo e di discesa) e Caramanico (importante centro termale). Appartiene a SantEufemia a Maiella la Fazione di Roccacaramanico, splendido borgo medioevale a piu di 1000 m. slm, abbandonato negli anni 80 ma che sta tornando lentamente a nuova vita. Lautostrada A25 e a 30, laeroporto di Pescara a 45, le spiagge del Mare Adriatico a 60, Roma a 120.