Negozio in vendita, Via Trieste 25, Pratola Peligna

Descrizione

Locale per uso Ufficio / Loft in zona centrale.Locale di 92 mq netti al piano terra su una delle vie principali nei pressi del centro citta. Il locale e attualmente suddiviso in due ambienti: una ampia stanza principale con porta di ingresso vetrata, vetrina ed altre aperture/luci sulla facciata, una ulteriore stanza anchessa con vetrina ed aperture/luci superiori. Attualmente presente un piccolo bagno con sanitari essenziali.Grazie alla favorevole posizione ed alla comoda accessibilita il locale si presta bene allutilizzo come ufficio o alla destinazione anche di comodo loft, ottenibile con semplici ottimizzazioni.Le ampie vetrine forniscono notevole luminosita agli interni e i soffitti molto alti e le numerose piccole finestre superiori garantiscono un buon ricambio ed una buona circolazione dellaria. I pavimenti sono in ceramiche chiare ed il riscaldamento e a gas metano con caldaia alloggiata in una nicchia interna.Classe Energetica G, Epgl nren > 175 kWh/mq anno, Epgl ren > 0,00Pratola Peligna e un comune dellAbruzzo interno con poco meno di 8000 abitanti, situato nella Conca Peligna non distante dalla storica e artistica citta di Sulmona, ai piedi del Monte Morrone e presso la riva sinistra del Fiume Sagittario. La cittadina e molto dinamica con numerose attivita artigianali ed industriali, presenti centri commerciali, banche, uffici, scuole, farmacie e tutti i servizi generalmente necessari, spazi verdi attrezzati e diversi impianti sportivi. Il centro storico, di impianto medioevale, e in gran parte ancora integro, ricco di opere darte e con numerose Chiese e Palazzi anche del XV e XVI sec. ; il Santuario della Madonna della Libera e oggetto anche di grande devozione e importanti festeggiamenti. Interessanti anche il Museo della Civilta Contadina ed il Monumentale cinema-teatro DAndrea.Pratola Peligna e in posizione strategica per raggiungere i Centri dellAbruzzo interno e le numerose localita sciistiche. La grande citta di Pescara, laeroporto e il mare con le spiagge dellAdriatico sono a meno di unora dauto; Roma e ben collegata con autostrada, autobus e treni e si raggiunge in circa unora e mezza.