Villa in vendita, Via Centrale, Casalincontrada

Descrizione

Casa a schiera abitabile in pieno centro con terrazzi e piccolo giardino.
Casa a schiera di tre livelli (129 mq) con 2 camere da letto e 3 bagni, terrazzi e piccolo giardino in centro storico vicino alle piazze principali con negozi, servizi e parcheggio nei pressi. La casa è stata costruita prima del 1967, è in buono stato ed ha avuto anche il rifacimento del tetto nel 1997, ha bisogno solo di ordinaria manutenzione, è totalmente arredata ed è subito abitabile.
Entrando al piano terra si incontra subito un soggiorno (o sala da pranzo) che funge da raccordo con una cucina ben attrezzata e dotata anche di camino, un comodo bagno con vasca ed una ampia sala da pranzo con uscita su un terrazzino retro. A questo livello è presente un montacarichi con pedana che permette di scendere al piano seminterrato che ha una camera da letto, una piccola cucina ed un ulteriore bagno completo, oltre ad un locale interno con finzione di magazzino.
Dal soggiorno una comoda scala in muratura rivestita in marmo conduce ad una veranda interna utilizzata come locale di servizio con vaschetta lavatoio e serbatoio autoclave, quindi si sale al piano primo che presenta una grande camera da letto ed un bagno con cabina doccia. Dalla camera da letto si può uscire in un ampio terrazzo che permette una notevole veduta panoramica.
Il terrazzino al piano terra ha un alloggiamento per la caldaia a gas ed una singolare scala a chiocciola in ferro che conduce al piano seminterrato con un ingresso alternativo a quello interno tramite montacarichi.
Uscendo dai locali al piano seminterrato si accede al piccolo giardino che è confinante con le proprietà vicine ed è recintato.
L’ impianto di riscaldamento è a gas con radiatori a parete, gli infissi esterni sono tutti in alluminio in buono stato. La facciata sulla strada al piano terra avrebbe bisogno di rifacimento dell’intonaco nella fascia inferiore o di riscopertura della struttura muraria originale evidenziando pietra e mattoni.
Nota: il prezzo di vendita include anche tutto l’arredamento e le attrezzature, esclusi gli effetti personali.
Classe energetica G, EPgl nren 203,49 kWh/mq anno
Casalincontrada è un Comune in Provincia di Chieti a 333 m. slm con circa 3.000 abitanti. Il paese conserva ancora un interessante centro storico con diverse chiese e palazzi d’epoca. Sono presenti tutti i servizi generalmente necessari, negozi, bar, ristoranti, farmacia, posta e sono frequenti i collegamenti autobus con la città di Chieti. L’autostrada A24 è a 10 km (Manoppello), la costa con le spiagge del Mare Adriatico e la città di Pescara con l’ Aeroporto Internazionale sono a 30 km, rinomato Centro Sciistico a 20 km (Passolanciano).