Rustico in vendita, Via Roma 1, Rosora

Descrizione

Situata in posizione panoramica e dominante, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Rosora in provincia di Ancona, questa proprieta' immobiliare si presenta come un luogo appartato e tranquillo. E’composta da un corpo principale che si sviluppa su due piani poi c’è una dependance a lato ed un accessorio agricolo in corpo staccato. I fabbricati sono circondati dal terreno di proprietà che è costituito da un grande giardino con oliveto, un boschetto e diversi alberi da frutta, ci sono poi ampie zone pianeggianti e ombreggiate idonee per ospitare alcuni animali da cortile o un cavallo.
Il casale si raggiunge da viale d’ accesso privato costeggiato da siepi ed alberi per allargarsi poi su un vasto piazzale che affaccia sulla vallata del fiume esino con viste sulle colline che fronteggiano la proprietà fino al Monte Conero.
L’ abitazione principale ha una superficie di 234mq ed è così composta : al piano terra due ampie cantine, una lavanderia con cucina e altro locale ripostiglio. Poi dalla scale principale si sale al piano primo costituito da ampio soggiorno, cucina a vista e bagno zona giorno. Poi un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto ed un bagno.
Sempre al piano terra si sviluppa la dependance annessa composta da soggiorno/salotto, camera da letto, disimpegno e bagno.
Tutto il piano terra ha delle verande da cui si può godere la vista e che ombreggiano gli ambienti.
I riscaldamento è con radiatori e caldaia a GPL, ci sono poi due stufe in ghisa.
Le finestre hanno tutte doppi vetri e zanzariere, gli eterni hanno tutti punti acqua e zone pavimentate per soggiornare.
Presenti tutti gli allacci, cancello con apertura meccanizzata.
Nel giardino c’è anche una rimessa ex fienile che ha una superficie di 20mq con tettoia e che può essere adibita ad ulteriore dependance.
Il terreno che circonda la casa ha una superficie complessiva di ha 2,44.
Il paese per le prime necessità si trova a 3km, invece l’ ingresso in superstrada è a 9km e l’ aeroporto di Ancona a 35km.
Prezzo richiesto : 340.000 euro