Attico in vendita, Viale Giacomo Leopardi, Udine

Descrizione

Proponiamo importante attico sito al settimo piano con ascensore di signorile condominio degli anni 60' edificato da Cossio.
L'abitazione, curata in ogni dettaglio dall'Architetto Mangani è così disposta: ampissimo ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzone da circa 90 mq con vista panoramica verso le montagne, cucina abitabile separata con veranda, sala pranzo, 3 bagni di cui due finestrati, 3 camere matrimoniali, camera singola/studio, ripostiglio. Al piano scantinato cantina; al piano terra garage.
L'appartamento presenta finiture di pregio come il marmo nella zona giorno, la boiserie in palissandro, il pavimento in legno nella zona notte, il caminetto in maiolica ed è stato sempre manutentato e rammodernato nel corso degli anni: Impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto elettrico a norma, cucina (compresi impianti) rifatta nel 1997, serramenti sostituiti nel 2014, impianto di climatizzazione con 3 split nel 2014, Porte blindate nel 2008, due bagni su tre ristrutturati completamente nel 2008, pavimentazione della terrazza e parapetti nel 2012, tenda elettrica appena sostituita.
A livello condominiale è stata sostituita la caldaia nel 2018 ed è stato messo a norma tutto l'impianto del gas, la facciata interna del condominio è stata rifatta nel 2023, nel 2022 rifatto l'ascensore; infine è stata rifatta la guaina sulla copertura dei garage. Non sono previste ulteriori spese condominiali straordinarie.
L'appartamento viene ceduto semi-arredato. Possibilità di frazionare l'immobile in due appartamenti essendoci 2 ingressi separati.
Classe energetica E (con possibilità di miglioramento effettuando alcuni interventi)
Un'abitazione unica nel suo genere visti gli enormi spazi, la cura dei dettagli e la spettacolare terrazza.
PREZZO DAVVERO INTERESSANTE. TRATTATIVE RISERVATE