Villa in vendita, Via Costabella 23, Costermano

Descrizione

COSTERMANO SUL GARDA, fraz. Albarè:

In vendita a Albarè di Costermano proponiamo questa elegante villa singola con piscina situata su un terreno di 1940 mq. L'immobile è stato costruito nel 1984 e nel 2021 sono stati effettuati lavori di efficientemento energetico che hanno portato la classe energetica ad A1 (infissi in PVC con triplo vetro, cappotto da 12 cm, scuretti in alluminio, pannelli fotovoltaici per un totale di 6 Kw con batteria d’accumulo da 7 Kw controllabile da remoto).

Nel giardino di proprietà c’è una grande piscina di 4,5 x 9 mt, luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre il patio coperto offre un'area salotto all'aperto perfetta per serate conviviali con amici e familiari.

La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e curata nei minimi dettagli, con finiture di pregio e una combinazione di elementi moderni e tradizionali; al piano rialzato troviamo un ampio salone di 50 mq, una cucina abitabile che affaccia sul terrazzo coperto, tre camere da letto, due bagni con finestra ed una zona disimpegno con armadi a muro. Al piano interrato si trovano un garage per due auto con uscita indipendente, la taverna, un locale ad uso studio, due stanze per gli ospiti con entrata indipendente dall’esterno e bagno, un locale lavanderia e la cantina.

Tra le dotazioni degne di nota troviamo il cancello elettrico, la serranda elettrificata, l'Impianto di allarme perimetrale, volumetrico con sensori su tutte le porte e finestre, il riscaldamento a radiatori e stufa a pellet da 14 Kw controllabile da remoto, il videocitofono Biticino controllabile da remoto e l’impianto di irrigazione per il giardino diviso in sei settori.

Il grande terreno dispone inoltre di un volume residuo di 2.140 mc e offre quindi la possibilità di ampliamento e realizzare altri 720 mq ideali per realizzare un’altra grande villa oppure appartamenti e stanze da destinare a B&B o affitti turistici.