Rustico in vendita, Via Ermes di Colloredo 99, Codroipo

Descrizione

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L’immobile di costruzione antecedente gli anni ’50, si erige a ridosso del centro di Iutizzo a pochi passi da Codroipo, unendo la tranquillità di vita del paese alla vicinanza a tutti i servizi della ridente cittadina adiacente.
L’unità si erige su tre livelli fuori terra, completa di ampie pertinenze esterne e da un giardino privato, dotato di ingresso auto verso il giardino e di un accesso su strada dell’abitato. Attualmente collegato con linea gas metano, acquedotto pubblico, linea telefonica, linea elettrica, predisposto a collegamento fognario. Piano terra riscaldabile anche con stufa a legna già presente in cucina.
Dall’ingresso fronte strada, ci troviamo nel disimpegno a giorno, che conduce sulla sinistra ad una ampia cucina affiancata da zone stoviglie e successivamente ad un luminoso soggiorno, mentre a destra si trova un ampio ripostiglio temperato; a seguire, con accesso dal giardino dall’esterno, altrui depositi versatili.
Dal disimpegno alla destra dell’ingresso si raggiunge, grazie ad ampia scalinata, il primo piano, attualmente dedicato a zona notte e composto da tre camere di diversa grandezza ma tutte molto ampie ed un bagno finestrato di recente ristrutturazione accessoriato con box doccia/idromassaggio.
Il secondo e ultimo piano si raggiunge con una scalinata in legno di recente costruzione, dove si trovano tre ampie stanze al grezzo di altezza sufficiente per essere trasformate in mansarda o altre camere.
Uscendo in giardino, staccato dall’immobile, si trova una autorimessa, un ulteriore vano auto, una lavanderia, un wc, e un deposito in muratura grezza, giardino attualmente accessoriato con due cancelli manuali prima dell’uscita in strada.
L’immobile, per essere utilizzato a pieno potenziale, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma è abitabile da subito (immobile usato attivamente fino al 2023)