Casa indipendente249.000 €
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€ 249.000269.000 €-7,4%

Casa indipendente in vendita, Strada per Longera 360, Trieste

128m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Strada Per Longera n.360
Nel cuore di Longera, immersa del verde e a pochi minuti dal centro Trieste,

CASA PRIMO INGRESSO - TERRAZZA A VASCA - CLASSE ENERGETICA A4

Nel cuore di Longera, una tranquilla località immersa nel verde ma a due passi dalla viabilità che la collega in pochi minuti al centro di Trieste sia in auto che con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita ampia e luminosa CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, PRIMO INGRESSO con TERRAZZA A VASCA e POSTO AUTO.
La ristrutturazione ha riguardato ogni aspetto dell'immobile, è stata eseguita con materiali e finiture di pregio e secondo i più alti standard dal punti di vista energetico, antisismico ed impiantistico ed ha consentito di ottenere la Casse Energetica A4.
L'immobile ovviamente verrà consegnato completo degli gli ultimi lavori in facciata, tinteggiatura interna e tutte le finiture necessarie!

L'immobile dispone di 128 mq catastali distribuiti su 3 livelli, ed è così composto:
Al piano terra troviamo:
- Grande e luminoso SOGGIORNO di ben 35 mq con zona COTTURA e scala a vista in marmo,
- BAGNO Completo con doccia,
- Vano tecnico,
Al Piano primo troviamo:
- Ampia CAMERA MATRIMONIALE con TRAVI A VISTA e possibilità di soppalco,
- Seconda CAMERA singola di ben 11 mq con TRAVI A VISTA ,
- Secondo bagno completo con doccia e finestrato,
Pochi scalini conducono all'ultimo livello dove troviamo:
- grande TERRAZZA A VASCA di oltre 30 metri quadri, dotata di allaccio LUCE e ACQUA e contornata da una parete naturale in roccia carsica e completata da un piccolo ripostiglio per attrezzi e comodo spazio per mettere la griglia.

L'immobile dispone di:
- TRAVI A VISTA in tutto il primo piano dell'immobile, con altezze che variano dai 3,30 metri ai 4,20 metri e consentono di realizzare nella camera matrimoniale un comodo soppalco,
- PAVIMENTI IN ROVERE,
- SCALA A VISTA IN MARMO,
- Predisposizione impianto di climatizzazione,
- Serramenti a Doppio vetro in PVC ad isolamento termico ed acustico,
- POSTO AUTO per auto di piccole dimensioni o Moto, con annessa colonnina di ricarica per auto elettriche.

Fiore all'occhiello di quest'immobile sono gli impianti tecnologici d'avanguardia che rendono la casa praticamente e AUTOSUFFICIENTE dal punto di vista energetico:
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 4 KW già funzionante e collegato alla rete,
- IMPIANTO ACCUMULO ENERGETICO con batterie da 11 KW,
- IMPIANTO POMPA DI CALORE per produzione di ACQUA CALDA (sia sanitaria e destinata al riscaldamento a pavimento)
- SERBATOIO DI ACCUMULO ACQUA CALDA da 220 litri,
- Caldaia Autonoma di ultima generazione ( in caso di utilizzo di acqua calda superiore alla capacità di produzione dei pannelli fotovoltaici)
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO,
- CAPPOTTO TERMICO da 12 cm,
- Tetto completamente RICOSTRUITO con BARRIERA AL VAPORE ed ulteriore isolamento in LANA DI ROCCIA da 16 cm,
- impianto RICARICA AUTO ELETTRICHE,

Quattro...

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

128 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

Edelseificio

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

249.000 €

Prezzo per mq

1945 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

17 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cantina 
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2024

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 268m
     v. Marchesetti (incr. Madaro)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17498881

Rif. Esterno

8759183986

Data annuncio

11 lug 2024

Rif. Immobile

31431014-76

Info mutuo

249.000 €
Variabile
Fisso
Importo

49.800 €

199.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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