Negozio in vendita, Via Roma 2, Giaveno

Descrizione

La RCIS propone in vendita lo storico Bar Commercio a Giaveno. Incastonato nel Piano Terra e nel Primo Piano di uno dei Palazzi storici più belli di Giaveno in posizione angolare strategica con ingresso sia da Piazza San Lorenzo che da Via Roma. L'attività simbolo e fulcro della movida Giavenese dagli anni '50, dispone di licenza Bar, Gelateria, Pasticceria e Ristorante e di cinque vetrine fronte strada e tre ingressi indipendenti con ampissimo dehor esterno coperto. La posizione strategica lo rende anche il centro di qualsiasi manifestazione cittadina organizzata dall'attiva comunità Giavenese. Il locale è disposto su tre livelli:
- al Piano Seminterrato ampio magazzino collegato da scala interna;
- al Piano Terra ampio dehor sotto i portici con ingresso su sala bar gelateria pasticceria, laboratorio e cucina, bagni di servizio;
- al Piano Primo due ampie sale adibite alla ristorazione e cucina/laboratorio. Contratto di locazione 9 più 9 stipulato nel 2021 ad un canone di locazione fissato a euro 13.200 annuali pari a 1.100 euro con cadenza mensile anticipata (canone agevolato per via degli interventi di ristrutturazione eseguiti a carico del gestore attuale). Vendita effettuabile anche con modalità di pagamento a riscatto: anticipo pari al 20% dilazionamento con rate mensili per 60 mesi e maxi rata finale. OTTIMO INVESTIMENTO.
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