Rustico in vendita, San Giuliano Terme

Descrizione

Pisa, comune di San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa e 15 minuti da Lucca, in bellissima posizione panoramica con vista mare e isole, piccolo borgo di fabbricati rustici di complessivi 720 mq mq totali circondati da circa 23.000 mq (2,3 ettari) di giardino/terreno (coltivato ad olivi) con piscina di 50 mq. Il borgo e formato da un grande casolare ad uso abitativo, uno piu piccolo di 160 mq diviso in 2 appartamenti ad uso ricettivo/alberghiero, un grande magazzino e un piccolo annesso, di seguito descritti. A) Il casolare ad uso abitativo misura 355 mq su due livelli oltre a soffitta praticabile ed e composto, al piano terra da ingresso in soggiorno con camino, altro grande ambiente sempre ad uso soggiorno/salotto, sala da pranzo con cucina abitabile, veranda con forno a legna, bagno, lavanderia e locale tecnico; al 1 piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno, cinque camere matrimoniali e due bagni; il piano soffitta praticabile (con altezza massima di 2,15 mt) e composto da un unico grande vano. B) Il casolare piu piccolo ad uso ricettivo/alberghiero misura circa 160 mq su due livelli, e diviso in due appartamenti di 80 mq ciascuno, identici tra loro, composti in ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. C) Grande magazzino di oltre 180 mq su due livelli, il piano terra ha altezza 2,20 mt e il 1 piano ha altezza di 1,72 mq. D) annesso in muratura di 25 mq su due livelli ad uso ricovero attrezzi. Note: impianto fotovoltaico da 10.8 KW, pannelli solari per acqua calda, attrezzatura per il mantenimento del terreno.
Richiesta 1.200. 000 euro trattabili - Rif. 11991.