Rustico in vendita, Via Roma, Barga

Descrizione

BARGA - [Rif. V0306] – Splendida proprietà ubicata in zona Filecchio a pochi minuti d'auto da Barga. La proprietà è composta da casa padronale più capanna e terreno circostante di mq. 7300ca, tutto completamente ristrutturato negli anni 2000, mantenendo le originali strutture architettoniche. Il fabbricato principale è libero su tre lati ed ha una superficie di mq. 240 ca. disposto su 2 piani fuori terra più altri 2 piani seminterrati, è composto da:
PIANO TERRA:
- Ingresso-cucina;
- Sala pranzo;
- Soggiorno;
- Terrazza;
PIANO PRIMO:
- Camera matrimoniale;
- Disimpegno;
- Bagno;
- Camera;
- Studio;
PIANO SEMINTERRATO
- Vano lavanderia;
- Taverna;
- Cantina;
- Ripostiglio;
- Bagno;
- Doccia;
PIANO SEMINTERRATO 1
- Vano ad uso cantina;
A corredo, bellissima capanna di mq. 70 ca. completamente ristrutturata e disposta su 2 livelli. Piano terra composta da ingresso- angolo cottura-pranzo, camera matrimoniale, bagno. Piano primo composto da: ingresso-angolo cottura-pranzo, bagno e camera matrimoniale. Il casale è ubicato in posizione collinare, ha un'ottima esposizione e gode di uno splendido panorama sulle montagne è posto in zona molto tranquilla, ma a soli 10 minuti d'auto si raggiungono tutti i principali servizi pubblici. La proprietà è circondata da mq. 5000 di terreno seminativo con forno a legna in muratura più altri mq 2300 ca di terreno boschivo. Possibilità di ampia piscina. Questa è una proprietà che si presta benissimo per svolgere attività ricettive (agriturismo - B&B), ma anche come abitazione principale o ad uso vacanze. Ideale per gli amanti della tranquillità e natura.
La vendita comprende buona parte degli arredi. Immobile subito abitabile ed in ottime condizioni di manutenzione.
Classe Energetica: G EPI: 92,23 kwh/m2 anno