Bilocale in vendita, Vico Pozzo Sant'Agostino, Barletta

Descrizione

Rif. BA405 Sei un investitore nel settore del "fittacamere" e sei ormai in ritardo perchè la stagione più proficua dell' anno è già cominciata? Non ti abbattere, ti proponiamo questo immobile subito pronto all' uso che ti potrà permettere sin da subito di guadagnare in maniera passiva e veloce! Appartamento in vendita a Barletta in vico Pozzo Sant' Agostino; proponiamo ampio bilocale di 70mq posto al 2° di 3 piani all' interno di piccola palazzina con 5 unità immobiliari ma comunque dotata di condominio; spese mensili irrisorie. Composto da due vani principali adibiti a camera matrimoniale in quanto attualmente utilizzato per B&B, dotati di servizi e cucina in comune. Doppio balcone sulla strada di accesso e bagno finestrato.

INTERNO: L' immobile è stato completamente ristrutturato e i lavori sono terminati solo nel maggio 2023! Qualsiasi tipo di impianto è stato completamente rifatto di sana pianta: elettrico, idrico, di scarico, raffrescamento ecc.. L’altezza del solaio è di 2.70mt circa tanto che in diversi punti della casa è stata realizzata la controsoffittatura con faretti d’arredo. Il riscaldamento è assente ma trattandosi di due ampi vani principali in merito al riscaldamento/raffrescamento sono stati installati due split di aria condizionata, Il bagno è ristrutturato con rifiniture in ceramica. L’impianto elettrico è in ottimo stato con placche della serie living. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è privata. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in anticorodal (riferito alle porte finestre dei due balconi) e PVC (in merito alla finestra del bagno) dotati di persiane. Le porte interne sono scorrevoli. Il pavimento varia nei due ambienti principali: lastroni di marmo nero in camera con jacuzzi e gress porcellanato nell' altra camera con balcone.

ESTERNO: Il portone di ingresso della palazzina è stato recentemente sostituito e in particolar modo sono stati deliberati i lavori per il rifacimento della facciata, della guaina lastrico solare e del vano scala! All' interno della delibera è prevista la centralizzazione dell' impianto elettrico condominiale. Stiamo parlando dunque di un immobile che deve ancora esprimere al massimo le sue potenzialità contando che tutte le beghe per i lavori deliberati saranno a carico della parte venditrice salvo diversi accordi in fase di trattativa. Tutti quanti sappiamo quanto possa essere importante per un' attività di questo tipo, per i fruitori, entrare in un ambiente salubre, pulito e piacevole seppur trattasi di parti comuni!

POSIZIONE: Stabile in posizione strategica in quanto lontana dal traffico sul Corso principale seppur facilmente raggiungibile a piedi in pochissimi secondi. Contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Ristrutturato
Lavori facciata e scale già deliberati
Doppio balcone
No condominio