Casa indipendente in vendita, Via Vai, Bereguardo

Descrizione

Rif: brg2vv0 - BEREGUARDO: Se stai cercando una casa che unisca il fascino della storia con le comodità moderne, questa è la soluzione perfetta per te. Situata nel cuore di Bereguardo, a pochi passi dallo splendido castello, questa abitazione è stata completamente ristrutturata e rimodernata, con lavori che saranno completati entro la fine di settembre. La casa ha mantenuto il suo carattere originale, arricchita con dettagli moderni e finiture di alta qualità. L'isolamento termico di ultima generazione garantisce un'elevata efficienza energetica. I pannelli solari installati producono energia pulita, riducendo i costi energetici e l'impatto ambientale. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno ti accoglie appena entri. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è perfetta per preparare e condividere pasti con la famiglia e gli amici. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Dal soggiorno, puoi accedere al cortile privato, un'oasi di tranquillità dove rilassarti all'aria aperta. Salendo al primo piano, troverai due spaziose camere da letto, ideali per garantire il massimo comfort e privacy. Un elegante bagno funzionale serve questo livello. Inoltre, un ampio terrazzo offre uno spazio aggiuntivo per godere della vista circostante e dei momenti di relax. La casa è dotata di un avanzato sistema di riscaldamento , che assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Ecco alcune caratteristiche tecniche: Un sistema con condensazione ad aria DC Inverter e pompa di calore con gas refrigerante R32. Questo impianto offre una potenza di raffreddamento di 7,40 kW e di riscaldamento di 8,50 kW. Sistema idronico a due tubi con batteria di scambio a 3 ranghi, che offre una potenza di raffreddamento di 2,35 kW e di riscaldamento di 2,60 kW. Per un controllo preciso della temperatura ambiente e della ventilazione, con modalità manuale o automatica.Per sistemi idronici, garantendo efficienza e affidabilità. Con serbatoio di accumulo da 98 litri, garantisce una temperatura massima di 65°C in pompa di calore e 70°C con resistenza elettrica, con funzione antilegionella, smart grid e kit wifi incluso. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una residenza storica dotata di tutte le moderne tecnologie, in una posizione privilegiata nel centro di Bereguardo. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito.