Villa in vendita, Via delle Salicornie 5, Olbia

Descrizione

VILLA UNIFAMILIARE con DEPANDANCE, si trova in posizione centrale a 400 mt. da Corso Vittorio Veneto, a soli 5 minuti di auto dalla splendida spiaggia di pittulongu. La villa è realizzata, su 3 livelli, piano terreno primo e secondo. Al piano terreno è presente anche una depandance con doppio ingresso dalla casa principale e dall'esterno, costituita da soggiorno con angolo cottura, letto matrimoniale, disimpegno, bagno e ripostiglio. Sempre al piano terra si trova la taverna di ampie dimensioni, il bagno e un’ampia veranda. Al piano primo è ubicato il soggiorno con camino centrale, il tinello/pranzo, la cucina indipendente, la dispensa ripostiglio, due bagni e il relativo disimpegno. Al piano secondo si accede attraverso una scala realizzata interamente in rovere su misura e si trovano le 3 camere da letto, i disimpegni, due bagni e la zona padronale costituita da disimpegno d'ingresso, ampia camera da letto, guardaroba, studio e bagno con doccia. A tutti i piani sono presenti verande e terrazze. Pavimenti e rivestimenti sono in grès e ceramica, le porte interne sono in legno di rovere, la finitura dell'intonaco è rasata. La copertura è realizzata a nido d'ape con soprastante manto di tegole e risulta di esclusiva pertinenza dell'immobile. Gli ingressi dalla via pubblica sono due, uno pedonale di ampie dimensioni e uno carrabile automatizzato. Oltre alle aree pavimentate quali terrazze, verande e parcheggi sono presenti aiuole dedicate al verde contornate da olivi a confine e piante da frutto in attività. L'impianto di riscaldamento è a gas autonomo collegato alla linea cittadina, la riserva idrica e la pompa di sollevamento è indipendente. Certificazioni infissi, Relazione Energetica, Attestazione di Prestazione Energetica, Collaudo Acustico, CERTIFICATO DI AGIBILITA'.