Villa in vendita, Via Litoranea 35, Santa Flavia

Descrizione

EmmeQ propone la vendita di una magnifica villa situata nella rinomata località di Mongerbino, con vista mozzafiato sul golfo di Capo Zafferano, edificata negli anni '70 su un lotto di terreno di circa 3.000 mq, all'interno di un residence esclusivo a 300 metri dal Kafara Hotel.La proprietà è formata da tre unità abitative indipendenti, ben distribuite sull'intero lotto, dove a far da protagonista è un'ampia piscina in muratura con solarium e maestosa terrazza panoramica.Le unità abitative sono così composte: - Il corpo principale di circa 120 MQ, su due livelli, è composto da ingresso su ampio soggiorno collegata alla caratteristica sala da pranzo circolare, una cucina, doppi servizi, camera patronale e due camere di media grandezza. - La prima dependance, dai colori che richiamano il mare, si estende linearmente con salone d'ingresso, camera matrimoniale, angolo cottura e bagno, per un totale di circa 60 MQ, con vista panoramica sul golfo. - Di eguali dimensioni è la seconda dependance, composta anch'essa da salone, camera da letto matrimoniale, bagno e angolo cottura, ma con la particolarità di essere un prefabbricato in legno e con porte a vetro scorrevoli. Tutte le strutture sono climatizzate freddo/caldo.Caratteristica principale della villa è il suo stile Mediterraneo, richiamato dai colori azzurro cielo delle finiture interne e della pavimentazione esterna, alternata al bianco puro, come il suo prospetto in finto grezzo.Degno di nota è l'utilizzo dei materiali utilizzati per la struttura di copertura del terrazzo esterno. "Recupero" e "restauro conservativo" le parole d'ordine. Dalle tipiche tegole a Coppo Siciliano, alle travi in legno perfettamente intrecciate, alla pietra d'Aspra lavorata a mano per la realizzazione dei pilastri.Richiamano l'attenzione le Maioliche originali del 1700 che decorano la cucina esterna e alcuni dettagli del contorno piscina, ma anche il portone d'ingresso, in legno, recuperato da un'antica chiesa, restaurato artigianalmente e riadattato all'uso.Servizio aggiuntivo è la palestra con sauna, posizionata nell'area Green, una zona di svago per gli adulti, ma non solo, vista la presenza di una particolare casetta sull'albero realizzata in legno su misura.Non mancano parcheggi auto scoperti fino a 4 posti e un garage, utilizzabile come autorimessa o semplice deposito.Soluzione ideale sia per un investimento nel mercato del turismo, data la sua posizione privilegiata e le numerose comodità, sia per le famiglie in cerca di una residenza prestigiosa e confortevole.Non perdere l'occasione di possedere questa villa esclusiva a Mongerbino. Contatta l'agente immobiliare incaricato alla vendita, Giovanni Villucchio, al *** per maggiori informazioni e poter organizzare una visita.