Rustico in vendita, Montelovesco S.N.C., Gubbio

Descrizione

CASALE storico risalente al 1918
In cima ad un colle, con una splendida vista a perdita d’occhio di una grande parte dell’Umbria, si trova questo caratteristico casale perfettamente ristrutturato da artigiani con alta professionalità.
Il fabbricato ha le murature in pietra a vista, ristrutturate con cuci e scuci. Lasciando inalterato il camino a legna, testimonianza del periodo della costruzione, avvenuta nel 1918, tutti i solai ed il tetto sono stati rifatti con travi e travicelli in legno, pianelle in cotto, la tecnica di costruzione ha tenuto conto delle varie normative antisismiche rendendo l’immobile resistente.
Gli infissi esterni son in legno di ottima fattura e muniti di vetrocamera.
Tutti i locali interni devono essere completati e sono muniti di pianelle in cotto per poterci effettuare le pavimentazioni.
La strada che attualmente passa vicino al fabbricato dovrà essere spostata e per far ciò è stato presentato cl Comune di Gubbio un progetto di spostamento in modo che quella attuale sarà di uso privato ed esclusivo.
Completano la proprietà ettari sei di terreno agricolo, comprendendo in posizione centrale il fabbricato, questi sono in parte seminativi con ottima giacitura ed in parte a bosco.
La proprietà ha al suo interno un pozzo artesiano con ottima portata di acqua per il fabbricato e per una eventuale futura piscina.
Il compendio immobiliare si presta ad essere sia una residenza, sia una struttura turistico ricettiva.
Il copro principale può essere ampliato con ulteriori superfici abitative e pertinenziali, inoltre, recuperando l’annesso esistente si può edificare una bella dependance.