Villa in vendita, Via Emilia Ponente 2320, Cesena

Descrizione

CESENA-DIEGARO: a 5 minuti dal centro di Cesena, proponiamo una villa indipendente circondata da un ampio e verde parco privato di oltre 2350 mq.

Classe energetica A, completamente ristrutturata internamente ed esternamente con ottime finiture.

Al piano rialzato dell'abitazione troviamo una spaziosa zona giorno in open space accessibile da un comodo ingresso, un bagno e una stanza da adibire a proprio piacimento (camera da letto, studio o ripostiglio).

La zona notte si sviluppa al piano 1° e offre due camere da letto matrimoniali, una camera singola/studio con balcone e un secondo bagno.

Completa la soluzione un'ampia taverna, una comoda zona lavanderia e numero posti auto privati all'interno della corte.

Possibilità di realizzare un ampio pergolato esterno di tipo bioclimatico con lamelle a tetto richiudibili, in modo da godersi al meglio tutte le stagioni dell'anno.

Da sottolineare l'ampio e verde parco privato, in parte piantumato, che circonda l'abitazione, dotato inoltre di impianto d'irrigazione che serve tutta la siepe esterna sfruttando il pozzo esistente all'interno della proprietà.

Alcune caratteristiche che rendono unico il comfort interno e garantiscono la massima efficienza energetica:
- cappotto termico da 16 cm e sottotetto isolato con pannelli coibentati
- riscaldamento a soffitto + aria condizionata con pompa di calore presente in ogni ambiente
- 6kw di impianto fotovoltaico con 20kw di batterie di accumulo
- pannello solare con boiler da 300 litri per accumulo dell'acqua calda sanitaria
- tapparelle elettriche in domotica, predisposizione aspirazione centralizzata e telecamere esterne di sicurezza

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