Villa in vendita, Riccione

Descrizione

RICCIONE - ALBA - Porzione di bifamiliare indipendente cielo-terra di oltre 300 m² con giardino privato

In posizione strategia sia per chi cerca una soluzione residenziale, sia come casa vacanze, in quanto il mare dista poco più di 500 metri ed è comodamente raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti.

Porzione di villa bifamiliare indipendente, abbinata solamente da un lato e sviluppata su tre livelli.

- PIANO TERRA: ingresso pedonale e carrabile su giardino privato di circa 100 m² . Ampia locale ad uso tavernetta di circa 50 m², bagno, lavanderia, autorimessa di 23 m² e centrale termica. Questo piano di circa 82 m² è interamente fuori terra con ampie pareti finestrate ed è totalmente sfruttabile vista l’altezza interna di 2,15 m. Nella porzione di giardino carrabile è possibile parcheggiare un paio di auto.

- PIANO PRIMO: zona giorno suddivisa in ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con antibagno e ripostiglio. La superficie del piano misura circa 110 m². Balconi e terrazzi per una superficie complessiva di circa 20 m².

- PIANO SECONDO: zona notte con quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole). Tre bagni, di cui due in camera, tutti finestrati. La superficie del piano misura circa 98 m².

- PIANO INTERRATO: ampia cantina di 35 m².

Tutti i livelli della villa sono collegati internamente da una comoda scala.

L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale negli anni ’90 e si presenta in buone condizioni: pavimentazione per la maggior parte in legno parquet massello, infissi in metallo con doppio vetro, tapparelle avvolgibili Griesser automatiche, aria condizionata.

ID ANNUNCIO: V409

La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.