Villa in vendita, Via Colle dei Roccoli 3/5, Bergamo

Descrizione

RIF: WT-162-234
la proprietà immobiliare oggetto della vendita si suddivide in 5 consistenze del lotto di proprietà:
-villa padronale
-casa del custode
-autorimessa
-pertinenze, serra, ricovero attrezzi, locali di servizio
-parco con vigneto, uliveto, essenze locali.
realizzata negli anni '60 con architettura tipica dell'epoca sul versante particolare e a gradoni modellati ai fini della coltivazione agricola e della stabilizzazione idrogeologica. la proprietà è totalmente recintata con muri in pietra e con della semplice recinzione a rete metallica che ne delimita la superficie del parco di 11.000,00 mq.
la villa padronale è composta da un corpo principale ben identificato e disposto su tre livelli fuori terra e da un edificio secondario più basso disposto su due livelli costruito in adiacenza. i due corpi sono uniti fra loro e formano un unico elemento condividendo spazi e funzioni.
nel corpo principale si trova la veranda con ingresso principale, salone, cucina separata, bagno, locali di servizio e accessori. la scala interna porta ai piani superiori dove ci sono le camere da letto con doppio bagno e ulteriori locali di servizio.
alla fine del viale è dislocata la casa del custode la quale è composta al piano terra zona cucina e locale di servizio sulla balza inferiore mentre al piano primo due camere da letto con il bagno.
adiacente alla casa del custode si trova l'autorimessa con due posti auto a volta in pietra che caratterizza un po' tutta la filosofia costruttiva della proprietà immobiliare.
all'interno del parco infine si trovano 3 piccoli volumi destinati a serra, ricovero attrezzi, e locale di servizio.
ad oggi gli edifici si trovano in disuso, ma ancora in sufficiente stato di conservazione.
esiste un progetto autorizzato di ampliamento volumetrico del 20%

(alleghiamo una brochure dello stato di fatto e una ipotesi di progetto con i volumi realizzabili)