€ 448.000  

Villa in vendita, Via Isola dei Porri, Ragusa

  • square meters icon
    161  m²
  • rooms icon
    6  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
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Villa

448.000 €

Descrizione

MARINA DI RAGUSA - CONTRADA CASTELLANA - PORZIONE DI VILLA
In contrada Castellana e precisamente in Via Isola dei Porri a 700 Mt dal mare proponiamo in vendita una porzione di villa costruita nel 1800, è stata completamente ristrutturata e si presenta in uno stato impeccabile di conservazione.
Dallo splendido cancello si accede all'ampio spazio antistante la villa destinato a comodo parcheggio per auto e moto.
In perfetto stile "gattopardiano" dalla elegante scala in pietra si giunge al terrazzo che porta all'accesso principale direttamente sul salone della villa.
Il salone con pavimento in cemento decorato a tappeto gode di un camino ed è il cuore della casa, un luogo accogliente e ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità nei periodi invernali.
Dalla singolare porta in legno laccata e decorata a mano si accede al resto dell'immobile.
La cucina si presenta in muratura, con annesso forno a legna, decorata con maioliche in perfetto stile siciliano.
L'ambiente poi è caratterizzato da una graziosa scala con pedata in "pietra pece" che porta ad un soppalco in cui troviamo una camera da letto matrimoniale mansardata con annesso bagno con doccia e un locale di sgombero.
Dal corridoio al piano terra abbiamo ancora due camere da letto matrimoniali con relativi bagni ristrutturati con doccia.
Gli infissi e le finestre sono in legno e vetro e conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza alla proprietà e in pvc a doppio taglio termico nelle camere da letto.

Il lotto di pertinenza su cui insiste la villa è di circa 600mq ed è caratterizzato da un bellissimo giardino a macchia mediterranea, alberi da frutta, gazebi in stile liberty, una bellissima ed elegante vasca in pietra, ampi terrazzi di cui uno coperto antistante la cucina dove potere pranzare o cenare e godere della frescura nelle calde sere d'estate.
La porzione di villa in vendita è situata in una zona privilegiata di Marina di Ragusa, rinomata località balneare della Sicilia, nota per la sua bellezza e il suo fascino.
La villa si trova a pochi passi dal mare, in una posizione tranquilla e riservata.
L'atmosfera che si respira all'interno della villa è quella di una classica e raffinata dimora siciliana, con un tocco di lusso e modernità.
La villa è perfetta sia come residenza principale per una famiglia che desidera vivere in un luogo tranquillo e di prestigio, sia come casa vacanza per chi ama trascorrere le vacanze in una cornice di lusso e comfort.

Vivi il sogno di possedere una villa di lusso in una delle più belle località della Sicilia.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

161 m2 

Locali

6

Bagni

3

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

448.000 €

Prezzo per mq

2.783 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

172,65 KWH/MQ2

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta
Aria condizionata 
Veranda 

Edificio

Anno costruzione

1800

Posizione immobile

Vicino a

  • 620m Scuola Primaria
  • 550m  Eurospar
  • 991m  MD
  • 627m Marina di Ragusa

Dati sulla zona

Zona

Ragusa (RG) - Marina di Ragusa

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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 €/m2

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17596057

Rif. Esterno

8729733946

Data annuncio

18/07/2024

Rif. Immobile

22841097-88

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Francesca Mandalari

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rooms icon 8
bath icon 3
energy class icon G

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