Rustico in vendita, Via Porta Bardella 3, Bagni Di Lucca

Descrizione

Rustico di nuova costruzione da ultimare, situato in prossimità di Casabasciana, un caratteristico centro storico sulle colline di Bagni di Lucca, in posizione riservata e con ottima esposizione solare. L’immobile è elevato su due piani ed è così composto:
Piano Terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, lavanderia, stanza multiuso e due vani uso ripostiglio.
Primo Piano: camera matrimoniale con ingresso indipendente, corredata da un’ampia terrazza, stanza armadi e bagno con doccia.
Superficie totale: 90 mq.
La proprietà è corredata da una spaziosa pergola pavimentata, una scala esterna che la collega alla terrazza del primo piano e 2000 mq di terreno, in parte pianeggiante ad uso giardino ed in parte terrazzato di natura boschiva, prevalentemente castagni. Vi è inoltre uno scannafosso ad uso ripostiglio con accesso dall’esterno.
L’immobile necessita di alcuni lavori di completamento che riguardano l’ultimazione dell’impianto elettrico e di riscaldamento, la posa dei sanitari nei bagni, la messa in opera di una scala interna che collega il piano terra con il primo piano e parte della pavimentazione della terrazza sul retro.
Il rustico presenta ottime rifiniture: infissi in legno con vetro doppio, pavimenti in cotto, tetto con guaina impermeabile ed isolamento, travi in legno di castagno e mezzane in cotto.
È allacciato all’acquedotto pubblico ed è dotato di fosse biologiche. È possibile ottenere la connessione Internet tramite satellite.
Accesso tramite strada comunale non asfaltata per circa 150 metri. Possibilità di costruire una piscina. Parcheggio auto privato.
Il paese vicino offre i servizi di base: bar e negozio di alimentari. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyoning sul fiume Lima, tennis club, teatro accademico e piscine comunali.
Distanze: Bagni di Lucca 9 km, Lucca 35 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (piste da sci) 35 km.