Villa in vendita, Via Cesiano, Cave

Descrizione

--- Rif. 1808810 FF ---

L'agenzia ARIU Ready, a Palestrina, in Via Cesiano, propone la vendita di una villa in corso di costruzione, nello stato di fatto in cui si trova.
Attualmente come si evince dalle foto l'immobile è costruito con una struttura intelaiata in cemento armato, il tetto è stato completato e rifinito con impermeabilizzazione e tegole, le tamponature e le tramezzature interne eseguite.
La destinazione è molteplice, pensata inizialmente come una casa di cura, in quanto divisa con 13 camere da letto e 12 bagni, si presta anche ad essere suddivisa in più unità abitative.
Attualmente è così suddiviso:
[PIANO TERRA]:
- Salone doppio
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- 7 camere matrimoniali
- 6 bagni
- terrazzo
[PRIMO PIANO]:
- 6 camere matrimoniali
- 4 bagni
- 2 balconi
[PIANO SEMINTERRATO]:
- open space con varie possibilità

L'immobile può essere anche locato con diverse modalità:
[PRIMA MODALITA']: 2.000,00 euro mese per 10 anni + 1 anno gratuito, dal 12° anno in poi 5.000,00 euro al mese con completamento delle opere a carico del conduttore.
[SECONDA MODALITA']: 1.000,00 euro mese per 6 anni + 1 anno gratuito, dall'8° anno in poi 5.000,00 euro al mese con completamento delle opere a carico del conduttore.
[TERZA MODALITA']: locazione gratuita per 6 anni, dal 7° anno in poi 5.000,00 euro al mese con completamento a carico del conduttore.
[QUARTA MODALITA']: 5.000,00 euro mese con fidejussione bancaria di 100.000,00 il completamento sarà effettuato dal proprietario.

Possibile acquisto di terreno edificabile in comparto di circa 15.000mq con oltre 10.000mc realizzabili.

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