Appartamento in vendita, Via Fornace, San Lazzaro Di Savena

Descrizione

In centro a San Lazzaro, nelle adiacenze di via Fornace, in laterale interna nelle vicinanze di parchi e dei principali servizi della zona, proponiamo soluzione abitativa unica nel suo genere caratterizzata da ampi spazi e da doppi volumi.
L'immobile, disposto su due livelli all'interno di un condominio, è attualmente adibito a laboratorio con cambio d'uso in residenziale già presentato.
Il progetto di ristrutturazione autorizzato dal Comune prevede al piano terra un open-space con una superficie di circa 170 mq, parte della quale con doppio volume con un'altezza di sei metri di cui circa 60 mq a servizio di due vani accessori adibiti a lavanderia, deposito e da un bagno.
Il piano superiore, di 80 mq è soppalcato con struttura in metallo a vista e collegato da una scala, ospita un soggiorno con cucina di 40 mq che si affaccia sul piano inferiore, ed una zona notte ben disimpegnata costituita nel progetto da due camere da letto matrimoniali e due bagni.
L'immobile si presta oltre che per una soluzione abitativa unica anche per un utilizzo promiscuo casa/lavoro laddove il piano terra può essere adibito a laboratorio/studio ed il piano superiore ad abitazione.
Le finiture sono personalizzabili in base alle proprie esigenze.
L'ingresso è caratterizzato da due ampie vetrate di 4 mt. x 4 mt. con una zona antistante di circa 50 mq ad uso esclusivo da utilizzare come parcheggio per almeno 3 posti auto oppure da destinare a spazio verde.
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale...