Villa unifamiliare410.000 €
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€ 410.000475.000 €-13,7%

Villa unifamiliare in vendita, Via Elvezia 1, Saltrio

180m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Proponiamo in vendita una magnifica villa completamente ristrutturata nel 2022, situata in una posizione collinare privilegiata e strategica a pochi metri dal confine svizzero. La proprietà, caratterizzata da un'esposizione su quattro lati, offre una vista aperta impareggiabile e un delizioso giardino con prato all'inglese, perfetto per chi cerca tranquillità e privacy.

L'ingresso privato con cancello automatico e posti auto pertinenziali esterni accoglie gli ospiti in un ambiente esclusivo. Gli impianti moderni, tra cui predisposizione per allarme e aria condizionata, riscaldamento a pavimento e tapparelle elettrificate, garantiscono comfort e sicurezza. L'impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, caldaia a pompa di calore e addolcitore assicurano efficienza energetica e sostenibilità.

Al piano terra, l'ingresso su vano scala conduce a un'ampia zona taverna con cucina e zona giorno, ideale per momenti di convivialità, e a una camera da letto, oltre a un bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice.

Al primo piano, l'ampia zona giorno con salone e cucina all'americana, il disimpegno, la camera matrimoniale con cabina armadio e il bagno padronale con doccia offrono spazi luminosi e accoglienti. La cucina e la camera sono servite da un grazioso balcone, perfetto per godersi la vista e il clima collinare. Tutti i locali sono stati interamente ristrutturati e coibentati, con pavimentazione in parquet di rovere di alto livello e ceramica gres in bagno, per un tocco di eleganza e raffinatezza.

Esternamente, il giardino con prato all'inglese e punti di irrigazione, il cancello carraio automatizzato e il videocitofono aggiungono un ulteriore livello di comodità. Un deposito attrezzi e una casetta per cani con portico per stoccaggio legna completano la proprietà, offrendo soluzioni pratiche e versatili.

Questa splendida abitazione, situata in una zona ben servita e strategica, ha inoltre possibilità di essere venduta completamente ammobiliata con arredi di pregio, offrendo una soluzione pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

180 m2  (160 m2)

Locali

6

Bagni

2

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

410.000 €

Prezzo per mq

2278 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Servizi

Posto auto
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Armadi a muro
Ingresso Indipendente
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata
Pavimento cucina in Parquet
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Lavanderia
Vista  Montagna

Edificio

Anno di costruzione

1961

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 318m
     Saltrio - Piazza Roma
  • 949m
     Arzo, Scuole

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17632631

Rif. Esterno

10625_3962

Data annuncio

22 lug 2024

Rif. Immobile

V000737

Info mutuo

410.000 €
Variabile
Fisso
Importo

82.000 €

328.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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