Rustico in vendita, Sp16, Ostuni

Descrizione

Virgilio House è lieta di presentare:

Tenuta Morata
Un'Antica Oasi di Tranquillità e Fascino nel Cuore di Ostuni
Scopri la magia della Tenuta Morata, un antico casale in pietra che unisce tradizione e comfort moderni, situato a soli 10 km dal centro storico di Ostuni. Immersa nella bellezza senza tempo della campagna pugliese, questa tenuta offre un rifugio di pace e serenità, circondata da uliveti e frutteti su un terreno di 4 ettari.

Caratteristiche Principali
Architettura e Paesaggio: La proprietà vanta un'architettura affascinante con trulli e lamie, perfettamente integrati nel paesaggio collinare. Le vedute panoramiche offrono uno spettacolo di rara bellezza, con il blu del cielo, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi e il bianco abbagliante della calce.

Spazi Interne Raffinati: La superficie coperta di 303 mq include una grande lamia con volte a stella e a botte, pavimentazione in pietra locale levigata e ampie vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina. La zona giorno panoramica comprende una comoda cucina, una zona di servizio con dispensa e un bagno, oltre a due ampie e luminose camere da letto con bagno en suite.

Trulli e Lamie: Poco distanti dall'edificio principale, tre trulli e una lamia ospitano ciascuno una camera da letto matrimoniale con bagno e ingresso indipendente, offrendo privacy e comfort agli ospiti.

Spazi Esterni
Piscina Panoramica: La grande piscina a sfioro, di circa 108 mq (18 m x 6 m), è collocata in posizione panoramica, offrendo un'oasi di relax con vista mozzafiato sulla campagna circostante.

Giardino e Aree Ricreative: Un ampio porticato ombreggiato si affaccia sulla piscina, mentre un'area attrezzata nel giardino ospita una cucina esterna con barbecue e un pergolato con un bellissimo tavolo in pietra che può accogliere fino a 12 persone. Un'altra pergola ospita un comodo parcheggio.

Terreno Privato: Il terreno di 4 ettari è coltivato in parte a giardino con prato inglese e diverse essenze tipiche della macchia mediterranea. Una zona è dedicata a orto con verdure ed erbe aromatiche, oltre a un caratteristico uliveto terrazzato.

Utilizzo e Potenzialità
Versatilità: La Tenuta Morata si presta a molteplici usi. Oltre a essere una dimora privata di lusso, è ideale per essere messa a reddito con locazioni estive grazie alla sua configurazione e alla presenza di più unità abitative.

Dependance: Una dependance con accesso indipendente può essere adibita a casa del custode o a casa per gli ospiti, aggiungendo ulteriore versatilità alla proprietà.

Posizione e Accessibilità
Prossimità a Ostuni: Situata a soli 10 km dal centro storico di Ostuni, la tenuta offre un facile accesso alle bellezze della città bianca, mantenendo al contempo la tranquillità della campagna.

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