Terreno edificabile in vendita, Via Macchia Tonda 3, Bolognola

Descrizione

Lotti di terreno edificabile in posizione eccezionale a Pintura di Bolognola. La proprietà, che viene ceduta in blocco, è costituita da due unità distinte, una di 890 mq e l'altra di 990 mq, per un totale di 1.890 mq.
I terreni sono dislocati nella zona più centrale di Pintura, a ridosso dell'area parcheggi, a pochi metri di distanza dalle piste da sci e dai ristoranti, entrambi raggiungibili comodamente a piedi.
Grazie alla posizione invidiabile, alla facilità di accesso ed alle dimensioni, i terreni si prestano idealmente per la costruzione di ville residenziali mono o plurifamiliari, come anche, a scopo di investimento, per la realizzazione di una struttura alberghiera o complesso residenziale di mini appartamenti.
Relativamente agli aspetti più propriamente tecnici, in base al Piano Regolatore Generale del Comune di Bolognola, i terreni ricadono in "Zona di Completamento - B"; le relative Norme Tecniche di Attuazione (Art. 15), prevedono per l'area in vendita: ".. . l'edificabilità a completamento degli insediamenti già consolidati".
L'indice di edificabilità fondiaria dei lotti è pari ad 1 metro cubo per metro quadro, con altezza massima dell'edificato di 8 metri, distanza dalle strade e dai confini di 5 metri lineari e distanza da altri fabbricati di 10 metri lineari. Il tutto. in linea di massima, permette la costruzione di edifici per una superficie complessiva di oltre 1.000 mq.