Rustico in vendita, Strada Cinciana 8, Mantova

Descrizione

Stupenda proprietà alle porte di Mantova, in strada Cinciana, a pochi minuti dal centro storico, dall'ospedale e da tutti i servizi.
Si tratta di una antica corte agricola, che si sviluppa come le tipiche cascine padane, costituite da un corpo centrale che si sviluppa su due piani, ed ai lati ulteriori alloggi.
La corte vede la presenza della barchessa e di altri fabbricati ad uso magazzini ed ex stalle. Il terreno circostante è di oltre 10.000 mq, mentre i terreni agricoli sono circa 19.700 mq. Si accede alla proprietà attraverso uno scenografico viale di entrata, il corpo centrale o 'casa padronale' è di origine ottocentesca, ed ha la tipica struttura con al piano terra, entrate contrapposte, salone d'ingresso, salotto, cucina con dispensa e camino, un secondo salotto informale e studio con soffitto decorato con stupendi affreschi storici. Il piano primo è composto da un ampio disimpegno, anch'esso con soffitto e pareti decorate, che conduce a quattro ampie camere e bagno. Al terzo piano un grande mansarda da recuperare e dove creare un ambiente open space.
Sul lato sinistro del corpo centrale, si sviluppano due appartamenti che necessitano di ristrutturazione, sono stati utilizzati fino a pochi anni fa come studi professionali.
Sul lato destro vediamo ulteriori spazi ad uso magazzino che possono essere trasformati in ulteriori appartamenti.
La barchessa si trava in buone condizioni e anch'essa costituisce volume da utilizzare e personalizzare a seconda della destinazione d'uso.
Tutto il complesso, infatti, si adatta ad essere rinnovato per diversi utilizzi finali. Sicuramente può essre trasformata in una Villa di campagna di rappresentanza, un Agriturismo o B&B o altre tipologie di locali pubblici. E' adatto anche per uno sviluppo residenzale con suddivisione in più unità abitative.