Villa592.000 €
€ 592.000

Villa in vendita, Arpino

388m2
10+Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Caratteristiche principali:

- Superficie totale della proprietà: 3 ettari
- Villa disposta su 3 livelli, 4 camere da letto e 4 bagni
- Dependence di 80 mq su due livelli
- Ampia zona giorno open-space con camino
- Giardino, frutteto e uliveto con 50 piante di ulivo
- Garage, rustico e fabbricato uso rimessa
- Pannelli solari per produzione di energia
- Pozzo con acqua sorgiva e potabile

Descrizione:
Immersa nel verde delle campagne di Arpino, proponiamo in vendita una signorile villa con dependance, terreno di 3 ettari e un fabbricato ad uso rimessa. La proprietà, ristrutturata nel 2006, è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e indipendente, circondata dalla natura, ma a breve distanza da tutti i principali servizi.

La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni, con rifiniture di pregio come cotto, gres, travertino e parquet svedese. Al piano terra, l’ingresso-disimpegno di 21 mq introduce la zona giorno, composta da un grande soggiorno di 30 mq, una zona pranzo-cucina open space di 20 mq e una camera ospiti di 16 mq. Completa il piano un bagno di 6 mq. La zona notte al primo piano include una camera matrimoniale di 22 mq, una seconda camera di 17 mq con dress-room di 5 mq, una terza camera di 14 mq con cabina armadio e bagno in camera, e un ampio studio/disimpegno di 15 mq. Un altro bagno con vasca completa questa zona della villa.

Al piano inferiore troviamo un garage di 26 mq e un rustico di 26 mq, che può essere utilizzato come deposito o trasformato in uno spazio aggiuntivo.

Adiacente alla villa, la dependance di 80 mq si sviluppa su due livelli e include una zona giorno open-space con camino al piano terra, e una zona notte con camera e bagno al piano superiore. La dependance è dotata di una piacevole zona esterna pavimentata, originariamente un’antica aia, perfetta per momenti di relax all’aperto.

L'area esterna della proprietà è altrettanto incantevole, con un giardino, un frutteto ricco di alberi da frutto (pero, melo, nocciola, prugna, ciliegio) e un uliveto con circa 50 piante. La proprietà è dotata di impianti moderni, inclusi pannelli solari per la produzione di energia, impianto termo autonomo con bombolone GPL, e un termo camino nella zona giorno. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento, mentre la presenza di un pozzo di 140 metri di profondità fornisce acqua sorgiva potabile.

Questa proprietà è un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e immersa nella natura, ma con tutti i comfort moderni e una posizione tranquilla ma ben collegata. Il prezzo richiesto per l’intera proprietà, comprensiva di villa, dependance, terreno e fabbricato uso rimessa, è di € 592.000,00 trattabili.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

388 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

592.000 €

Prezzo per mq

1526 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Taverna 
Armadi a muro

Edificio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

3

Vicino a

Real estate POI
  • 842m
     Arpino

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17645657

Rif. Esterno

109680625

Data annuncio

22 lug 2024

Info mutuo

592.000 €
Variabile
Fisso
Importo

118.400 €

473.600 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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