Villa410.000 €
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€ 410.000

Villa in vendita, Dumenza

161m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

VILLA SINGOLA, immersa in un ampio giardino di circa 2.120 mq., disposta su due livelli con quattro camere, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni, box, cantina e centrale termica.
Al primo piano, la villa dispone di una camera doppia, un ampio e luminoso soggiorno arricchito da un caloroso camino, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare in spazi ampi e un bagno.
Il piano terra si caratterizza per la presenza di una camera matrimoniale, due pratiche camerette ed un secondo bagno.
Completa la proprietà un funzionale box auto, una cantina spaziosa e un locale tecnico.

STATO E FINITURE
La costruzione della villa è stata eseguita con un'attenzione meticolosa ai dettagli, impiegando materiali di alta qualità e inserendo eleganti tocchi architettonici.
Un esempio notevole è il soffitto a vista nel soggiorno, arricchito da ampie travi in legno che aggiungono un tocco di calore e carattere all'ambiente.
Edificata nel 1988, questa proprietà si mantiene in condizioni eccellenti, grazie a costanti e scrupolose operazioni di manutenzione.
La villa è attualmente pronta per essere abitata, offrendo tutti i comfort moderni senza la necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione.
Ogni aspetto dell'abitazione è stato curato per garantire un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso con tutti i vantaggi di una costruzione tradizionale ma ben mantenuta.

SPAZI ESTERNI
Esternamente, la villa è circondata da un vasto giardino di circa 2.120 mq, un vero e proprio parco privato dove relax e natura si fondono per creare un'oasi di pace.
Qui, gli spazi verdi sono perfetti per ospitare attività ricreative all'aperto, godere di momenti di tranquillità o intrattenere ospiti in un ambiente sereno e riservato.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione geografica di questa proprietà si rivela particolarmente vantaggiosa, situata a Dumenza, vicino al confine italo-svizzero, la villa non solo offre un rifugio dal trambusto quotidiano, ma si pone anche come un punto di partenza ideale per esplorazioni nelle pittoresche aree circostanti o per tranquille passeggiate in montagna.
La vicinanza al confine arricchisce ulteriormente l'attrattiva della zona, facilitando l'accesso a una varietà di esperienze culturali e paesaggistiche in Svizzera, inoltre a soli dieci minuti di auto si raggiunge Luino ed il Lago Maggiore.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La villa è ideale sia come residenza principale per chi cerca un'esistenza tranquilla e immersa nella bellezza naturale, sia come seconda casa per chi desidera un luogo dove rifugiarsi durante le vacanze in un contesto di assoluta calma e bellezza.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono +***.
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

161 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balcone

(5 m2)

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

410.000 €

Prezzo per mq

2547 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

234 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Edificio

Anno di costruzione

1988

Piani stabile

1

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Real estate POI

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17649461

Rif. Esterno

111599865

Data annuncio

23 lug 2024

Info mutuo

410.000 €
Variabile
Fisso
Importo

82.000 €

328.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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